有關(guān)承包合同范文集錦9篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的承包合同10篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

承包合同 篇1

　　發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長(cháng)按 米計算。

　　第二條：施工方案

　　1、護坡

　　(1)、基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。

　　(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。

　　(3)、完工后做圍墻10米左右。

　　(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。

　　第三條：合同工期

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為 日，暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開(kāi)工時(shí)間由甲方下達開(kāi)工令后方可開(kāi)始施工。

　　2、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

　　第四條：價(jià)格及付款方式

　　1、工程總承包價(jià)為 元。

　　2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費用。

　　3、付款方式：竣工驗收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿(mǎn)后付清(時(shí)間按驗收合格之日起計算

　　第五條：甲方義務(wù)

　　1、按合同向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協(xié)調施工現場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。

　　第六條：乙方義務(wù)

　　1、承包人負責對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩定。

　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

　　第七條：施工安全

　　承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過(guò)程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔。

　　第八條：驗收

　　工程竣工驗收應以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無(wú)償返工。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方應按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過(guò)十天，甲方有權單方面解除合同。

　　第十條：其它

　　本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式 份，上方各執一份，上交 份。

　　發(fā)包單位(甲方)(蓋章)

　　授權代理人(簽字或蓋章) ： 聯(lián)系電話(huà)：

　　承包人(簽字或蓋章)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日

　　發(fā)包方(甲方)：________________________________

　　地 址：____________ 郵碼____________ 電話(huà)____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)____________

　　承包方(乙方)：________________________________

　　地 址：____________ 郵碼____________ 電話(huà)____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)____________

承包合同 篇2

　　工程負責人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　班組長(cháng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　乙方自愿承包甲方承建工程的部分單項施工任務(wù)，為了保證協(xié)議內容的全面實(shí)施，避免在施工期間和完工結帳時(shí)雙方產(chǎn)生糾紛。根據《經(jīng)濟合同法》和《勞動(dòng)法》中相關(guān)內容，結合市場(chǎng)行情，本著(zhù)平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂以下內容，明確雙方履行的權利和義務(wù)。

　　一、工程名稱(chēng)：

　　二、承包范圍：

　　三、承包形式及單價(jià)：

　　四、付款方式：

　　五、工期要求：

　　六、質(zhì)量要求：

　　1、質(zhì)量等級：

　　2、因乙方自身施工操作造成的質(zhì)量事故由乙方全部承擔經(jīng)濟和事故責任。

　　七、安全要求：

　　1、進(jìn)入現場(chǎng)必須遵守安全生產(chǎn)規章制度。

　　2、施工操作前和操作時(shí)嚴禁喝酒，違者一次罰款20元/人。

　　3、進(jìn)入現場(chǎng)內必須戴安全帽，違者一次罰款10元/人。班組長(cháng)同時(shí)罰款10元/人。

　　4、高空作業(yè)必須穿防滑鞋并系安全帶，違者一次罰款50元/人，班組長(cháng)加罰100元/人。

　　5、非施工操作人員，嚴禁進(jìn)入危險區內。

　　6、不準帶施工操作以外的人員特別是帶小孩進(jìn)入施工現場(chǎng)，違者一次罰款10元/人。

　　7、未經(jīng)施工管理人員同意，不準任意拆除安全設施。

　　8、嚴禁在施工現場(chǎng)內打架鬧事，違者一次罰款100元/人。

　　9、不準在高處往下拋擲任何東西，違者一次罰款50元。

　　10、施工用電須請專(zhuān)職電工搭接，嚴禁私拉亂接，違者一次罰款20元/人。

　　11、施工操作前應先檢查是否存在安全隱患，無(wú)隱患時(shí)才能進(jìn)入施工。

　　12、服從甲方管理人員的管理和監督，違者一次罰款50元/人。

　　13、因乙方違章或未按甲方的要求操作而發(fā)生的安全事故，由乙方承擔經(jīng)濟和事故責任，甲方概不負責。

　　八、其它內容：

　　1、乙方在施工途中找借口提出退出，甲方可以不支付乙方所剩下款項，可以承包給其他人，乙方無(wú)權干涉。

　　2、乙方住工地不得有違反計劃生育的行為，否則后果自負，并且甲方每次罰款500元/人。

　　3、乙方所有上班的工人必須造成花名冊給甲方備案，未經(jīng)甲方許可，不得讓沒(méi)在本工地上班的人在工地上住宿，否則甲方按人頭每天收乙方20元/人的水電費。

　　4、乙方所有工人不得在工地上有違反社會(huì )治安活動(dòng)的行為，一旦發(fā)生其法律責任由乙方自行負責，甲方概不負責。

　　九、補充內容：

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效，工程完工及款項付清后失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇3

　　合同編號：

　　甲方(全稱(chēng))

　　乙方(全稱(chēng))

　　根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《上海市建筑市場(chǎng)管理條例》及有關(guān)法律，法規，遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則，結合本工程實(shí)際，為明確雙方的責任，權利和義務(wù)，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱(chēng)： . 1.2 工程地點(diǎn)： .

　　1.3 承包范圍及內容： .

　　1.4 建筑面積： .

　　1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項，某一產(chǎn)品，半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無(wú)條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價(jià)和總價(jià)作出調整的理由。

　　1.6 承包方式：本工程采用“包工料機消耗，包工期，包質(zhì)量，包安全，包文明施工，包環(huán)境保護，包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容，包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規定，約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門(mén)和社區地方關(guān)系。

　　第二條 合同工期

　　2.1 乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后 日內做好施工現場(chǎng)準備工作。

　　2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，共 個(gè)日歷天。

　　2.3 工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價(jià)的 計算，按天累計。

　　第三條 質(zhì)量

　　3.1 本工程質(zhì)量等級為 .

　　3.2 質(zhì)量達不到要求時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為 .

　　3.3 本工程質(zhì)量必須通過(guò)甲方，業(yè)主，監理，質(zhì)監站的驗收和確認。

　　3.4 乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙，設計說(shuō)明，設計變更，技術(shù)核定單等工程文件中規定和現行的國家，地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規范，標準和規定要求組織施工。隨時(shí)接受甲方，監理，業(yè)主的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

　　3.5 乙方如達不到本合同約定的質(zhì)量等級，甲方有權責成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期，經(jīng)濟損失由乙方全額承擔。如乙方達不到約定的質(zhì)量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔。

　　3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設單位同意后，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關(guān)部門(mén);發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規定的處理辦法進(jìn)行處理，同時(shí)承擔因此產(chǎn)生的責任。

　　3.7 甲方為維護自身的聲譽(yù)，品牌，形象，將對本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過(guò)程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書(shū)乙方必須在規定的時(shí)限內整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說(shuō)明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

　　第四條 環(huán)境安全標化

　　4.1 本工程乙方現場(chǎng)文明施工要求為：建立現場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系，通過(guò)安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到“上海市標化工地”標準要求，并承擔安全貫標，一體化貫標和上級部門(mén)各種檢查和罰款所發(fā)生的費用。如達不到以上標準，甲方將對乙方進(jìn)行合同總價(jià) %的罰款。

　　4.2 乙方應識別施工過(guò)程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。

　　4.3 乙方要嚴格執行各級政府的法律，法規和有關(guān)規定，執行甲方對安全和標化管理的有關(guān)規定，并承擔因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關(guān)費用。

　　4.4 乙方應編制乙方范圍內的現場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專(zhuān)項施工方案，經(jīng)甲方主管部門(mén)批準后方可實(shí)施。

　　4.5 乙方必須根據施工規范搭設和配置各種安全設施和安全勞防用品，應在甲方允許的供應商中采購上述物資，且必須加強進(jìn)場(chǎng)驗收和搭設后的使用前驗收。

　　4.6 乙方應對乙方的施工人員及乙方的專(zhuān)業(yè)分包施工隊伍進(jìn)行分部分項和專(zhuān)項安全交底。

　　4.7 發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監部，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。

　　4.8 甲方為保持自身的聲譽(yù)，品牌，形象，將對本工程進(jìn)行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據管理制度的規定，在巡查過(guò)程中如發(fā)現問(wèn)題將發(fā)出的安全整改通知書(shū)，乙方必須在規定時(shí)限內整改完畢;發(fā)出的罰款通知，甲方須說(shuō)明罰款理由并由乙方全額承擔，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。

　　4.9 乙方如達不到本合同約定的安全標化標準，甲方有權責成乙方進(jìn)行整改，由此造成的一切工期，經(jīng)濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結算金額的 %，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔。

承包合同 篇4

　　編號：（舉例） 區 鎮（鄉）流轉第 號（出租）

　　說(shuō)明：合同編號，6位（流轉合同統一編號，不分類(lèi)型）

　　甲方（出租方） 甲方代表姓名：

　　甲方住所：

　　原土地承包合同編號： 原土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)編號：

　　乙方（受讓方） 乙方代表姓名：

　　乙方住所：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》（農業(yè)部令第47號）等法律、法規和國家相關(guān)政策，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、出租土地面積、位置及用途

　　甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的土地 畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見(jiàn)下表：

　�。ㄕf(shuō)明：表格可調整，行數可增加）

　　二、出租期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。共 年 月（大寫(xiě)，最長(cháng)期限不得超過(guò)土地承包期的剩余期限）

　　三、租金標準及支付方式

　�。ㄒ唬┳饨饦藴剩ɑ蚪痤~）約定：

　�。ǘ�）租金支付方式和支付時(shí)間：

　�。ㄈ�）租金標準變更約定：

　　四、權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務(wù)

　　1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

　　2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，應繼續履行相應的義務(wù)。

　　3、甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地和保護土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉后，應報發(fā)包方（村集體經(jīng)濟組織）備案。

　　5、甲方應協(xié)助乙方按合同規定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方有權要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

　　2、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。

　　3、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規定按時(shí)足額支付土地流轉費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　4、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

　　5、乙方在承租期限內因故不能繼續經(jīng)營(yíng)土地的，應將土地退還給甲方；未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉給他人。

　　五、違約責任

　　合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金 元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實(shí)際損失賠償。

　　因國家法律、法規和政策調整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規定執行。

　　六、糾紛解決方法

　　發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府等調解解決。

　　當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向本轄區農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　七、雙方約定的其他事項

　　1、流轉合同到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理約定：

　�。�1）當前地上附著(zhù)物及相關(guān)設施統計：

　�。�2）當前地上隊附著(zhù)物及相關(guān)設施作價(jià)和歸屬約定：

　�。�3）到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理約定：

　　2、有關(guān)國家政策性補貼歸屬的約定：

　　3、出租土地被征收、征用依法應獲得補償費歸屬于的約定：

　　4、其他約定：

　　八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　當事人可以向鄉鎮農村合作經(jīng)濟經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)申請鑒證。

　　九、本合同一式四份，當事人雙方各執一份，村集體經(jīng)濟組織和鄉（鎮）農村合作經(jīng)濟經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)備案各一份。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表簽章： 乙方代表簽章：

　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期：

　　1、本合同文本根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定制定，是土地流轉雙方流轉關(guān)系確立的依據。

　　2、按不同流轉方式，我市農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同具體分為：《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權出租合同》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權互換合同》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓合同》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權入股合同》。

　　轉包，指承包方（即《轉包合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權以一定期限轉給本集體經(jīng)濟組織內的其他農戶(hù)從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。受讓方（即《轉包合同》中乙方）按轉包時(shí)約定的條件對流轉方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。

　　出租，指承包方（即《出租合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權以一定期限租賃給他人從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。承租方（即《出租合同》中乙方）按出租時(shí)約定的條件對承包方負責。

　　互換，指承包方（即《互換合同》中甲方、乙方）之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應的土地承包經(jīng)營(yíng)權。

　　轉讓?zhuān)�指承包方（即《轉讓合同》中甲方）有穩定的非農職業(yè)或者有穩定的收入來(lái)源的，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權讓渡給其他從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農戶(hù)，由受讓方（即《轉讓合同》中乙方）履行相應土地承包合同的權利和義務(wù)。轉讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經(jīng)營(yíng)權部分或全部滅失。

　　入股，指承包方（《入股合同》中甲方、乙方）之間為發(fā)展農業(yè)經(jīng)濟，將土地承包經(jīng)營(yíng)權作為股權，自愿聯(lián)合從事農業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　3、本合同中，“雙方當事人的姓名、住所；流轉土地的面積、用途；流轉期限和起止日期；流轉價(jià)款及支付方式”為必填項目，否則合同無(wú)效。

　　4、流轉合同簽訂后，雙方當事人不得對合同內容隨意進(jìn)行增補或刪減。應妥善保管，如有嚴重污損、毀壞、遺失，應及時(shí)報告鄉鎮經(jīng)管部門(mén)作出處理。

　　5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。當事人應使用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)。在保留適用條款的同時(shí)，注意將不適用條款劃去，避免產(chǎn)生歧義。

承包合同 篇5

　　發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方根據需要將本公司廚房承包給乙方經(jīng)營(yíng)、管理，經(jīng)雙方相互信任、自愿、平等、的協(xié)商，達成一致甲方愿意將本公司廚房承包給乙方工作協(xié)商特簽訂如下協(xié)議：

　　一、承包期限：

　　承包期限暫定半年，于**年*月*日起至20xx年*月*日止。期滿(mǎn)后雙方要求續簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　二、具體內容：

　　1、甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所有 間包房，現有職工 人，其每天為 餐，晚餐為人民幣 元/人，夜宵為人民幣 元/人，供給乙方辦理伙食�！蹲ⅲ阂援敃r(shí)物價(jià)而定》

　　2、甲方以月數發(fā)放承包費人民幣 元/整，每月 日準時(shí)發(fā)放給乙方，不得拖欠。（以上承包費已含相關(guān)稅價(jià)）甲方在安排內部員工補助同時(shí)給予乙方相對應比率補助，在正常營(yíng)業(yè)期間如果甲方做出任何違反法律之事造成乙方停工與乙方無(wú)關(guān)。

　　3、在經(jīng)營(yíng)期間內，雙方應按照合同條款通力協(xié)作，互相配合，雙方不可無(wú)緣無(wú)故，輕率行事解除合同。

　　三、制度建立

　　1、甲。乙雙方應該在本合同生效日同時(shí)實(shí)施，清點(diǎn)甲方所提供的設備和廚具。甲乙雙方的授權代表應在物品清單上簽名確認。

　　2、甲方將本公司廚房以包工方式承包給乙方，乙方在使用設備、中無(wú)條件為甲方清洗及保養，但不包括維修。注：抽風(fēng)油煙管道乙方不負責清洗。

　　3、乙方不負責易損易耗品的損壞與清洗如（碗，碟，員工用餐餐具等）以及出品傳送。

　　4、甲方為乙方無(wú)償提供全套廚房設備、廚具、餐具、水電及廚工住宿。

　　3、乙方在承包期內，必須添置或需要更換設備、用具等，由乙方提出申請，經(jīng)甲方同意后，由甲方負責購買(mǎi)。

　　4、甲方有義務(wù)負責對廚房水、電管線(xiàn)路的維修保養。

　　5、乙方在使用前每天應檢查甲方提供的所有設備。和用具。如發(fā)現安全問(wèn)題應及時(shí)通知甲方。如甲方知事后不及時(shí)維修造成乙方安全事故。將由甲方負責。

　　四、乙方的權限：

　　1、 乙方只負責操作工序，不負甲方經(jīng)營(yíng)盈虧。

　　2、 有權自主聘用，調用工作人員。

　　3、 國家法定節假日，甲方應依法安排乙方相對應的待遇補助。

　　4、 甲方違約乙方有權提出終止承包合同，并止舉報法院或仲 裁機關(guān)處理，追究賠償。

　　5、有權拒絕超出合同，而又不合法律、法規的要求。

　　五、甲方權限

　　1、乙方工作人員必須給予甲方備案。

　　2、甲方有權對乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛生、安全、治安、消防、綜合治理、監督等，

　　3、甲方有權對飯菜質(zhì)量數量、衛生服務(wù)等情況進(jìn)行監督檢查，如乙方未達到飯菜適當標準，甲方可提出建議，乙方應聽(tīng)取甲方意見(jiàn)進(jìn)行調整。

　　4、 承包期內，乙方應健立健全各項規章制度及有關(guān)崗位責任制和操作規程，并嚴格按制度和操作規程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盜、衛生管理、物流采購和供應等方面。食堂全天均應有員工值班，嚴防類(lèi)事件發(fā)生。特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一但發(fā)生類(lèi)似事故，甲方有權追究乙方的責任。

　　5、 乙方應切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛生安全工作，若發(fā)生事故，查明事由確應乙方引起后果由乙方承擔。甲方有權進(jìn)行監督和檢查

　　6、乙方違約，甲方有權提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或仲裁機關(guān)處理。

　　六、其他事項：

　　1、因不可抗拒力原因造成損失時(shí)甲方不承擔乙方的經(jīng)濟損失，()乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設施等經(jīng)濟損失。

　　2、如經(jīng)營(yíng)期間乙方提供不合格食物造成甲方員工食物中毒，經(jīng)相關(guān)部門(mén)查明原因鑒定責任方，由責任方負責全部責任并承擔相應的法律后果。

　　3、若發(fā)現甲方職工損壞餐廳、廚房等設施，由乙方上報甲方管理人員處理。

　　4、承包結束時(shí)，乙方應將甲方提供的場(chǎng)地、設施、設備、工具等一一清還給甲方，配合甲方完成清算工作。（不包括易損易耗品）

　　5、甲方不得命令、誘惑乙方做違背任何法律之事。否則責任由甲方負責。乙方工作人員在外出。下班后不得做出有違反任何法律。法規。公司利益之事。否則后果自負。

　　6、承包期滿(mǎn)是否續約合同，雙方必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式 通知對方。

　　7、本合同若有未盡適宜，由雙方代表協(xié)商處理。

　　8、本合同期限屆滿(mǎn)，勞動(dòng)合同即終止。雙方當事人在本合同期滿(mǎn)前15日向對方表示續訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續訂勞動(dòng)合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　八、 法律模式

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽名蓋章后生效。同時(shí)產(chǎn)生法律

　　九、補充條件：

　　_______________________

　　_______________________

　　_______________________

　　甲方代表（簽名） 乙方代表（簽名）

　　單位（蓋章） 單位（蓋章）

　　_____年___月___日 _____年___月___

承包合同 篇6

　　甲方：______________（發(fā)包方）

　　乙方：______________（承包方）

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建筑安裝施工合同條款》以及當地有關(guān)法律、法規，本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程建設施工事項達成共識，具體內容如下：

　　第一條 工程概況

　　1．工程名稱(chēng)：____________奶*廠(chǎng)建設

　　2．工程地點(diǎn)：______________________

　　3．工程內容及承包范圍： 蓮藕池建設，辦公區域建設，廠(chǎng)區大門(mén)建設。

　　4．建筑規模： 蓮藕池_________萬(wàn)平方米，辦公區域，住宿區域建筑面積_______萬(wàn)平方米，前后門(mén)__________平方米。

　　5．工程造價(jià)：蓮藕池_________萬(wàn),辦公住宿區________萬(wàn),前后門(mén)__________萬(wàn) ,共計_________萬(wàn)。

　　6．質(zhì)量的等級：合格

　　7．設計變更按甲方書(shū)面通知并經(jīng)甲乙代理簽字蓋章確認的變更通知為準。

　　8．承包方式：本工程采用包工，包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

　　第二條 施工準備

　　1．安裝所需設備，包括吊機生產(chǎn)車(chē)等由乙方解決。

　　2．場(chǎng)地包括人員日常生活所需場(chǎng)地和安放場(chǎng)地等由甲方提供。

　　第三條 雙方主要責任

　　1．甲方的責任

　�。�1）甲方按時(shí)向乙方提供工程施工所需的現場(chǎng)條件，協(xié)調現場(chǎng)情況，為乙方正常施工創(chuàng )造條件。

　�。�2）甲方督促檢查工程進(jìn)度，工程質(zhì)量，施工技術(shù)及安全生產(chǎn)。

　�。�3）統一審核工程預決算和竣工結算。

　　2．乙方的責任

　�。�1）確保本協(xié)議規定的質(zhì)量、安全、工期按期完成。

　�。�2）進(jìn)場(chǎng)前七天內，向甲方呈報項目部組織人員名單。

　�。�3）進(jìn)場(chǎng)后七天內，編制出工程施工組織設計及進(jìn)度計劃，報甲方批準后實(shí)施。

　�。�4）及時(shí)向甲方報送工程計劃、統計、技術(shù)、質(zhì)量、安全等有關(guān)資料，并接受甲方職能部門(mén)的檢查指導。

　�。�5）如安裝中途不符合要求，甲方有權要求乙方返工、停工整頓、直到達到合格要求為準。

　　第四條 工程工期

　　1．開(kāi)工日期______年____月__日，竣工日期______年____月__日，本工程有效工期 天，法定節假日除外。

　　2．開(kāi)工日期以實(shí)際開(kāi)工日期為準。各分部分項工程的工期安排詳見(jiàn)甲方審定的工程總進(jìn)度計劃，協(xié)議簽署后乙方應在______年____月__日內進(jìn)駐現場(chǎng)，并按照約定時(shí)間開(kāi)工。

　　3．乙方施工的實(shí)際進(jìn)度落后于進(jìn)度計劃時(shí)，甲方及監理工程師可向乙方發(fā)出指令，要求乙方人員、機械加班工作，乙方在接到指令后要加班加點(diǎn)按時(shí)完成施工計劃（加班時(shí)間不能超出市內作業(yè)時(shí)間標準）。

　　第五條 工程質(zhì)量

　　1．嚴格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)，按照《鋼結構安裝工程施工驗收技術(shù)規范》、《鋼結構安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》精心組織施工，確保工程達到合格。

　　2．工程質(zhì)量達不到合格等級，由乙方負責；達到合格等級，不獎不罰。

　　3．在施工中，必須無(wú)條件接受甲方及有關(guān)質(zhì)量部門(mén)的檢查，監督和處理。

　　4．在規定的保修期內，由乙方無(wú)償進(jìn)行維修。

　　5．乙方所承建項目嚴格按照國家現行有關(guān)法律法規、施工規范、標準及地方文件進(jìn)行施工和管理，如工程在檢查驗收中經(jīng)評定為不合格工程，甲方有權向乙方整改。

　　6．施工過(guò)程中質(zhì)量不符合要求時(shí)，甲方或監理有權要求乙方停工整頓或返工處理，情節嚴重的給予每次1000—20000元處罰，如乙方返工后仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　7．乙方在施工中，為確保工期、質(zhì)量、安全，必須使用符合安全標準的施工機械，對危及生產(chǎn)安全的機械一律不得進(jìn)入現場(chǎng)施工。

　　8．在施工中及施工現場(chǎng)出現的一切安全事故由乙方負責。

　　第六條 文明、安全生產(chǎn)

　　1．施工現場(chǎng)必須滿(mǎn)足省市有關(guān)安全文明施工規定。

　　2．文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工檢查評分細則執行。

　　3．施工期間必須注意安全生產(chǎn)，嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規定，遵守勞動(dòng)用工條例，工地發(fā)生的任何責任事故，由乙方承擔全部責任。

　　第七條 工程款的支付與結算

　　1．雙方同意按照____進(jìn)行結算。

　　2．施工用水電

　�、偶追截撠熓┕がF場(chǎng)的三通一平全部到位。

　�、剖┕ぎa(chǎn)生的水、電費由乙方承擔（包括單位生活所用水、電費用由分包單位承擔，產(chǎn)生費用乙方按實(shí)收�。�。

　　第八條 合同履約保證金

　　1．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方人員入場(chǎng)，乙方向甲方交合同履約保證金萬(wàn)元。

　　2．在甲、乙雙方約定的開(kāi)工時(shí)間內，因甲方原因造成工程未能按時(shí)開(kāi)工，工期可以順延，在甲方具備工程開(kāi)工條件時(shí)，本工程協(xié)議繼續有效。

　　3．合同履約保證金退還：工程施工至 退還履約保證金____％，具備竣工驗收條件退還履約保證金____％。

　　第九條 付款方式

　　1．乙方墊資施工之后，經(jīng)甲方核實(shí)確認工程量?jì)r(jià)款后15日內向乙方支付已完成工程量的____％工程款。

　　2．工程驗收合格后，付至工程總造價(jià)的____％。

　　3．工程竣工驗收合格后，乙方指派有資質(zhì)的專(zhuān)職工程核算人員積極配合審計結算。計算時(shí)間為2個(gè)月。工程結算審計2個(gè)月內完成�？⒐べY料移交甲方驗收合格后，付到工程決算款的____％；備案完成后付到工程決算款____％。

　　4．余留工程款的____％為保修款，按雙方保修協(xié)議支付，直至結算全部工程價(jià)款。

　　第十條 材料

　　1．工程中所需材料及裝飾方面的材料必須先以書(shū)面形式上報甲方，乙方在施工過(guò)程中-保證材料節約，施工結束后進(jìn)行材料審計、扣除耗損、超出部分由乙方負責。

　　第十一條 付款違約條款

　　1．工程完工后，甲方不按合同書(shū)約定支付工程款的，甲乙雙方協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成，乙方有權申請人民法院進(jìn)行依法解決。

　　第十二條 質(zhì)量保修

　　質(zhì)保期內如出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方接受甲方通知48小時(shí)內不進(jìn)行維修，甲方有權安排他人維修，所產(chǎn)生的費用從質(zhì)量保修金中扣除，不足之處由乙方補足。

　　第十三條 違約責任

　　1．協(xié)議后效后，某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造成對方終止協(xié)議的，應承擔工程總造價(jià)___%的違約金。

　　2．乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方由甲方交納____元|每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金____元。

　　3．乙方在通過(guò)竣工驗收之日起20日內提供完整的竣工資料；逾期提交乙方向甲方交納____元/天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金____元。

　　第十四條 其他

　　1．在開(kāi)工前雙方簽訂鋼結構工程施工合同。

　　2．乙方負責按時(shí)清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。

　　3．次協(xié)議中的所有條款均為合同的內容，均納入合同管理中。本協(xié)議條款與大合同有沖突的地方，以本協(xié)議條款為準。

　　4．本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。

　　5．本次協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章生效，工程款付清后自行作廢。

　　6．如有爭議，雙方友好協(xié)商處理，協(xié)商無(wú)果至當地仲裁委員會(huì )或施工所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　_________年______月____日 _________年______月____日

承包合同 篇7

　　工程名稱(chēng)：_________________________________________

　　工程編號：_________________________________________

　　合同編號：_________________________________________

　　委托單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________

　　設計單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程勘察設計合同條例》，以及北京市的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

　　第一條 工程項目

　　甲方委托乙方承擔以下工程設計任務(wù)：

　　工程名稱(chēng)：_________________________________________

　　工程地址：_________________________________________

　　工程任務(wù)批準文件：_________________________________(見(jiàn)附件1);

　　城市規劃管理部門(mén)批準文件：_________________________(見(jiàn)附件2);

　　本工程的設計階段、內容、規模、工程投資(見(jiàn)附件3)

　　第二條 設計資料、設計階段及設計文件的提交

　　本工程設計依次按初步設計、施工圖設計兩個(gè)階段開(kāi)展設計工作。設計進(jìn)度依照建設部規定的設計周期，并考慮甲方對該項工程的實(shí)際要求以及乙方的可能，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，約定如下：

　　1.甲方應以書(shū)面形式提交下列建設文件與設計資料：

　　序號

　　文件

　　內容或名稱(chēng)

　　文件提交日期

　　備注

　　提交設計文件的份數以國家物價(jià)局和建設部的規定為準，超出部分另行收費。

　　2.乙方按約定的時(shí)間提交下列設計文件：

　　序號

　　設計文件名稱(chēng)

　　份數

　　交付日期

　　備注

　　3.設計文件提交日期在雙方簽訂合同時(shí)若不能確定，則可待設計工作進(jìn)行到可確定時(shí)，甲乙雙方另行簽訂《階段設計協(xié)議書(shū)》，作為本合同的附件執行。

　　第三條 設計收費及支付方法

　　1.本工程設計收費按照國家和北京市現行收費標準執行。甲方要求設計單位超出規定設計周期趕工提供設計圖紙，設計單位可以收取最高不超過(guò)設計費的三分之一的趕工費，具體數額由甲乙雙商定。

　　2.本工程設計收費詳見(jiàn)附件3“委托設計項目表”。本合同生效時(shí)甲方向乙方預付估算設計費總額的20%作為合同定金，設計工作完成后，定金抵做工程設計費。

　　3.乙方向甲方提交初步設計文件時(shí)，甲方向乙方撥款付應付設計費總額的30%(不含定金)。

　　4.乙方向甲方提交施工圖設計文件時(shí)，甲方向乙方按設計概算結清全部工程設計費。

　　5.對采用先進(jìn)技術(shù)而節約投資、縮短工期或在建成后有顯著(zhù)經(jīng)濟效益的設計，經(jīng)北京市城鄉規劃委員會(huì )會(huì )同有關(guān)部門(mén)確認后，可適當增收工程設計費。增收金額按北京市有關(guān)標準執行，未定具體標準的，由甲、乙雙方商定。

　　6.本合同在執行期間，如遇國家規定的設計收費標準調整時(shí)，甲乙雙方已定的設計收費額應按新標準重新核定，并按核定后的設計收費額進(jìn)行結算。

　　第四條 雙方責任

　　甲方責任

　　1.如期向乙方提交本合同規定的有關(guān)建設文件和設計資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設計要求。

　　2.按約定的日期和數量付給乙方定金和工程設計費。

　　3.負責本工程各階段設計文件向規劃設計管理部門(mén)的送審報批工作，并負責將報批結果正式書(shū)面通知乙方。

　　4.甲方要求乙方進(jìn)行現場(chǎng)設計或派駐現場(chǎng)設計代表時(shí)，應向乙方正式發(fā)出邀請書(shū)，并且負責乙方必要的工作條件，所需費用由甲方負擔，不計入工程設計費總額之中。

　　5.本工程建筑材料、設備的`加工定貨如需乙方設計人員配合時(shí)，所需費用由甲方承擔。

　　6.在不增加工程設計費總額的情況下，甲方有責任就本工程設計中所采用的新技術(shù)、新材料等項目，協(xié)助乙方辦理技術(shù)合同中應由甲方辦理的有關(guān)手續。技術(shù)合同可作為本合同的合同附件與本合同具有同等效力。

　　乙方責任

　　1.如期向甲方將付本合同規定的設計文件，并保證設計文件的質(zhì)量符合國家和北京市的有關(guān)規定、規范的要求，符合甲方的建設使用要求。

　　2.負責本合同所列工程設計項目開(kāi)工前的設計交底工作。負責該項目施工期間及時(shí)解決與設計有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。按規定參加該工程地基基礎、主體結構和竣工的驗收。

　　第五條 工程設計版權

　　本工程的設計版權全部屬乙方所有，甲方有責任對此給予保護，不得將本工程的設計造型、設計文件、及有關(guān)數據進(jìn)行修改、復制、描繪或提供給第三方使用，亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設之用。

　　第六條 違約責任

　　1.由于甲方變更計劃任務(wù)書(shū)、建設條件、施工技術(shù)條件、已選定的設計方案、已批準的初步設計、已提交的使用要求、文件和資料等，給乙方造成設計返工時(shí)，雙方需重新商定提交文件的日期。甲方要按實(shí)際返工日向乙方支付費用，每日按_________元計算。如變更導致重新設計的，則按本合同第七條執行，結清應付設計費，結束本合同關(guān)系并重新簽訂合同。

　　2.甲方未在本合同第三條所約定的時(shí)間內交付工程設計費時(shí)，甲方從應付設計費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程設計費的_________%償付違約金。

　　3.由于甲方違反本合同第五條之約定，乙方有權向甲方提出償付違約金的要求，違約金額為甲方向乙方應支付全部設計費的兩倍，并承擔違反政府有關(guān)規定及法律的責任。

　　4.由于乙方原因而沒(méi)有按本合同規定的時(shí)間提交設計文件時(shí)，乙方從應提交日期的次日起計算，每延誤一天，向甲方賠償經(jīng)濟損失為該設計階段設計費的_________%違約金。

　　5.由于乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時(shí)，乙方有責任在設計上繼續采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過(guò)該部分工程的全部設計費。

　　6.甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，且按乙方實(shí)際完成工作量另付設計費。乙方不履行合同時(shí)，應雙倍返還甲方定金，同時(shí)返還已收取定金外的全部設計費。

　　第七條 合同生效、中止與結束

　　本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。

　　甲乙雙方因故需變更或終止本設計合同時(shí)，應提前一個(gè)月書(shū)面通知對方，對本合同中的遺留問(wèn)題取得一致意見(jiàn)，形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行。未達成協(xié)議前，本合同繼續有效。

　　因甲方原因要求中途停止設計工作的，已付定金不退還;當設計工作進(jìn)行相應設計階段不足一半時(shí)，甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進(jìn)行到超過(guò)該設計階段的一半時(shí)，甲方應支付該階段設計費的一半;設計工作進(jìn)行到超過(guò)該設計階段的一半時(shí)，甲方應支付該階段的全部設計費。同時(shí)，按本條第二款辦理，結束本工程甲乙雙方合同關(guān)系。

　　本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部工程設計文件，甲方按本合同規定付清全部設計費之日起，結束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

　　第八條 不可抗力

　　本合同在執行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

　　第九條 合同糾紛解決方式

　　本合同在執行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時(shí)，采取下列第_________種方式解決：

　　1.向_________市城鄉規劃委員會(huì )申請調解;

　　2.向有管轄權的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁;

　　3.向有管轄權的人民法院起訴;

　　4.其它解決方式：_________________________________________________________________________。

　　第十條 未盡事宜與附加條款

　　本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行。

　　本合同附加條款如下：_______________________________________________________________________。

　　第十一條 合同文本

　　本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執一份。副本_________份，甲方執_________份，乙方執_________份。

　　建設單位(蓋章)：____________設計單位(蓋章)：_____________

　　單位法人代表(簽字)：________單位法人代表(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：__________委托代理人(簽字)：___________

　　單位地址：____________________單位地址：_____________________

　　單位電話(huà)：____________________單位電話(huà)：_____________________

　　郵政編碼：____________________郵政編碼：_____________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________

　　開(kāi)戶(hù)帳號：____________________開(kāi)戶(hù)帳號：_____________________

　　_________年________月_______日_________年________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂地點(diǎn)：_____________________

承包合同 篇8

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、 工程概況

　　1-1 工程名稱(chēng)：�？谥谢�美域(暫定名)

　　1-2 工程地點(diǎn)：永興鎮陳安

　　1-3 工程內容：中基會(huì )館、多層洋房、別墅、道路、擋墻護坡、綠化及度假中心的前期施工道路、土地平整、現有大坑回填等其他工程。

　　1-4 工程承包范圍及承包方式

　　承包范圍：施工圖紙范圍內土建工程、安裝裝飾工程及所有附屬配套工程的全部工作內容(按發(fā)包方簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū));

　　承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

　　1-5 建筑面積：按施工圖面積計算(約6萬(wàn)平方米)。

　　二、 合同工期

　　2-1 開(kāi)工日期：(以甲方簽發(fā)的開(kāi)工通知書(shū)為準)

　　2-2 竣工日期：待定

　　2-3 工程合同工期: 應暫定總工期，另外總工期內是否含現場(chǎng)大坑回填。

　　三、 質(zhì)量標準：工程質(zhì)量等級為合格。

　　四、 合同價(jià)款確認方式

　　4-1 計價(jià)依據: 甲方提供的施工圖，設計變更、現場(chǎng)簽證等計算價(jià)款，工程量按實(shí)結算。

　　4-2 定額及取費標準：執行20xx年頒布的《海南省建筑工程綜合定額》、20xx年頒布的《海南省安裝工程綜合定額》。會(huì )館、多層洋房、小高層住宅按定額標準取費(含精裝修可下浮3%);別墅按定額標準取費并總造價(jià)上浮8%(含精裝修可不上浮);道路、綠化及其他建設工程按定額標準取費總造價(jià)下浮3%。明確本

　　工程的取費定額。

　　4-3 材料價(jià)格執行同期《海南工程造價(jià)信息》頒發(fā)的信息價(jià)，信息價(jià)中沒(méi)有的材料，由乙方提供市場(chǎng)采購價(jià)，經(jīng)甲方確認后執行，其價(jià)格按甲乙雙方確認的市場(chǎng)價(jià)+5 %采保費為材料價(jià)，經(jīng)甲方認價(jià)后材料不下浮。人工工資補差按海南省定額站最新文件執行。本工程的水、電費調差按照實(shí)際繳納單價(jià)計入決算。

　　五、甲方責任

　　5-1 開(kāi)工前將水準點(diǎn)、坐標控制點(diǎn)以書(shū)面形式提交乙方，配合乙方做好開(kāi)工前的三通一平工作并承擔所有的費用。

　　5-2 開(kāi)工前七天，向乙方提供經(jīng)圖審后的施工圖紙六套，并組織設計單位向乙方進(jìn)行現場(chǎng)技術(shù)交底;協(xié)助乙方辦理好施工所涉及的一切審批手續。

　　5-3 指派為甲方住工地代表，負責履行合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、簽收手續和其他事宜。

　　5-4 委托 公司進(jìn)行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其責任在監理合同中應明確，并將監理合同副本交乙方一份。 5-5 如施工過(guò)程中確需要拆改地上建筑物、設備管線(xiàn)或樹(shù)木等，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續，并承擔其費用。

　　5-6 協(xié)調有關(guān)部門(mén)作好施工現場(chǎng)防火、防災和保衛等工作。

　　5-7 在施工過(guò)程中，負責各階段、各部門(mén)、各環(huán)節、各分部分項工程的檢查申請報驗，負責組織初驗、簽署檢查驗收報告。

　　六、乙方責任

　　6-1 協(xié)助甲方做好開(kāi)工前的三通一平工作。

　　6-2 參加甲方組織的施工圖紙會(huì )審及技術(shù)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定后實(shí)施。

　　6-3 建立強有力的施工組織機構，按質(zhì)監部門(mén)要求配備施工管理人員，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全、按期完成施工任務(wù)。

　　6-4 指派為乙方住工地代表，負責履行合同，對工程質(zhì)量、進(jìn)度負責，解決由乙方負責的各項事宜。

　　6-5 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定，嚴格按照施工圖紙及會(huì )審要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄和施工過(guò)程中的各項原始資料收集。參加竣工驗收，編制工程結算書(shū)和竣工圖各三份，并按城建檔案管理要求提供相應資料二份。

　　6-6 遵守國家或地方政府有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定。

　　6-7 按有關(guān)規定編制施工方案，做到安全生產(chǎn)和文明施工，保證工程施工質(zhì)量。 6-8 保證解決農民工工資，在最后提交結算書(shū)前全部付清農民工工資，并在提交結算書(shū)的同時(shí)，提供一份全部農民工工資付清證明書(shū)。

　　七.質(zhì)量與驗收

　　7-1 本工程質(zhì)量必須達到國家質(zhì)量評定合格標準。

　　7-2 甲乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程驗收手續和中間工程檢查驗收手續。乙方應及時(shí)向甲方提出驗收申報，甲方應在24小時(shí)內組織有關(guān)單位參加驗收，如甲方不按時(shí)組織隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

　　7-3 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延，施工中的安全事故由乙方全部負責。

　　八、付款方式

　　8-1本工程按月進(jìn)度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付給乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前將當月完成的工程量向甲方申報，甲方在5日內審核完畢并支付工程進(jìn)度款給乙方。工程全部竣工甲方按乙方實(shí)際完成工程總量的90%支付工程款。工程竣工驗收合格并結算后7日內付到工程總價(jià)款的98%，留2%的保修金。

　　8-2 保修金返還執行海南省建設工程施工合同的通用條款。

　　九.竣工驗收與結算

　　9-1 工程竣工乙方就所施工的單位工程應及時(shí)向甲方送交的竣工驗收報告，甲方代表收到竣工驗收報告后10天內組織有關(guān)部門(mén)驗收，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無(wú)正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗收已被批準，即可辦理結算手續。

　　9-2 工程價(jià)款的結算。工程驗收合格后乙方應在15天內向甲方提交工程結算書(shū)，并將有關(guān)工程竣工驗收合格的資料，城建檔案管理要求乙方提供的全部資料

　　及農民工工資付清證明書(shū)移交給甲方。甲方在接到上述材料15天內審核完畢或提出審核意見(jiàn)。雙方意見(jiàn)達成一致后7天內甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天內將工程交付給甲方。

　　若甲方收到結算書(shū)后15天內未提出審核意見(jiàn)，即視同工程結算已經(jīng)批準，甲方應予支付工程款。甲方不能在約定的時(shí)間內支付工程款，乙方有權留置部分或全部工程，并予以保護，由甲方承擔保護費用，直至甲方付清工程款和保護費用為止。

　　十.約定事項

　　甲方如不能按合同規定支付結算工程款，甲方可延期一個(gè)月支付，但甲方必須按同期銀行借款利率的雙倍計息給乙方，否則乙方有權根據甲方所欠款項將本項目未售房屋按成本沖抵工程款(實(shí)際抵押房屋成本應為乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程的費用平均值，作為沖抵房屋的單價(jià))。

　　十一.材料供應的約定

　　11-1 本工程乙方所采購的材料必須向甲方提供相關(guān)合格證作為依據。如甲方或監理方發(fā)現材料質(zhì)量或規格不符合要求，乙方必須停止使用并更換符合質(zhì)量和規格要求的材料。

　　11-2 乙方提供的材料必須是正規廠(chǎng)家生產(chǎn)，相關(guān)手續必須齊全，報甲方和監理方審核并同意后方可使用。

　　11-3 在施工過(guò)程中，甲方不得以任何理由、借口強迫乙方使用甲方指定的材料，干擾乙方正常施工。但屋面外觀(guān)材料品牌的選擇必須經(jīng)過(guò)甲方的認可。

　　十二.違約責任

　　12-1 甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認、批準，不按合同支付工程款及其他使合同無(wú)法履行的行為，造成乙方停工，應按乙方現場(chǎng)人數及實(shí)際停工天數每人每天200元支付誤工費，現場(chǎng)施工設備和材料租賃費用按乙方需支付價(jià)格按實(shí)補償支付給乙方，并按所欠工程款總額每天千分之三的標準支付違約金，直至付清為止，工期順延。如因甲方原因導致中途停工超過(guò)三個(gè)月的，視為甲方違約，乙方有權終止本合同，甲方必須在一個(gè)月內付清乙方所有工程款。

　　12-2 乙方不按規范施工，至使質(zhì)量達不到設計的要求，甲方有權要求其返工直至合格為止，工期不得順延。因乙方的原因不能按合同工期竣工，按延期的實(shí)際天數每天 元支付違約金。

　　十三.本協(xié)議未約定的參照《海南省建設工程施工合同》的通用條款執行，本協(xié)議與《海南省建設工程施工合同》的條款有異議的部分以本協(xié)議為準。

　　十四.其他約定：

　　14-1本工程甲方所分包工程，乙方需計取分包方管理、配合費用：乙方按分包方的決算總價(jià)3%收取，但分包方應承擔本分包工程所需的水電費用和乙方方提供的現場(chǎng)倉庫、人員宿舍費用。

　　14-2其他未約定的條款和結算依據，均按國家政策性文件執行。

　　14-3施工期間雙方各自承擔應繳納的政策性文件規定的相關(guān)費用，乙方所承擔繳納的政策性規定費用，由甲方代為繳納，在本工程決算后相應扣回。

　　十五.本協(xié)議一式六份，雙方各執三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方: 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　項目負責人： 項目負責人：

　　年 月 日 年 月 日

承包合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　為了實(shí)行甲方內部運行機制改革和深入后勤工作社會(huì )化管理，就甲方的衛生工作承包給乙方管理和服務(wù)，為甲方領(lǐng)導職工及就醫患者創(chuàng )造一個(gè)良好、優(yōu)美、溫馨的工作環(huán)境，為共同維護雙方的合法權益，特簽訂如下合同，望雙方共同遵照執行。

　　一、保潔范圍

　　1、甲方綜合大樓、防保樓、走廊、樓梯、病房、輸液大廳、廁所、玻璃(不含辦公室室內、醫護值班室、治療室、產(chǎn)房及醫技科室衛生);

　　2、后院院內及廁所衛生;

　　3、院門(mén)前及中院院落衛生;

　　4、全院垃圾清運。

　　二、承包費用

　　1、共6個(gè)醫院，每個(gè)10萬(wàn)元，共計60萬(wàn)元;

　　2、清潔物料由衛生院負責，由乙方管理，視情況半年更換一次;固定保潔物品如痰盂、垃圾簍等根據乙方需要由甲方配置，乙方負責清洗保管。

　　三、質(zhì)量驗收

　　乙方在每天早上8：00前、下午4：00前(夏季為5點(diǎn)前)

　　保潔完畢后，甲方后勤負責人應對當天的保潔質(zhì)量進(jìn)行驗收，達到走廊、樓梯、地面無(wú)痰跡、灰痕、垃圾堆;門(mén)及門(mén)框無(wú)灰塵、衛生間無(wú)尿垢、無(wú)雜物、手紙簍每天傾倒并沖刷，玻璃無(wú)水痕、灰跡。

　　四、付款方式

　　由甲方每季度將承包費付乙方，(如有承包合同外保潔業(yè)務(wù)，保潔完畢后由甲方負責人驗收后付款)

　　五、約定責任

　　1、乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元，甲方保潔工作一次性承包給乙方;甲方事先告知乙方保潔過(guò)程中注意安全，因乙方身體健康方面原因及保潔過(guò)程出現安全事故，后果由乙方自負，甲方不負任何責任;

　　2、本合同為承包合同，甲乙雙方互不干涉對方事務(wù)。

　　六、在合同實(shí)施期間，甲方保證無(wú)償給乙方提供水、電使用，保證下水道暢通。

　　七、本合同暫定一年，自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止，到期延續或終止，雙方另行協(xié)商。

　　八、其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后完善。

　　甲方負責人：

　　乙方負責人：

　　____年__月__日

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