承包類(lèi)合同

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的承包類(lèi)合同，歡迎閱讀與收藏。

承包類(lèi)合同1

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_ （項目）以承包經(jīng)營(yíng)的方式，交由乙方經(jīng)營(yíng)管理，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議如下：

　　一、承包經(jīng)營(yíng)項目情況：

　　座落地址：

　　建筑面積： 平方米

　　項目類(lèi)型： □ 多層 □ 高層 □ 小高層 □商業(yè)

　　二、承包期限：暫定為 年即從 年 月 日至 年 月 日。屆滿(mǎn)后乙方需繼續承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　三、承包方式：本小區所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負責，在獨立承包期間，乙方不需要向甲方繳納管理費用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補助費用。實(shí)行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實(shí)行費用包干制；

　　1、甲方無(wú)償向乙方提供物業(yè)辦公用房、門(mén)衛用房、商鋪店面以及公共電氣管理設備并辦理使用移交手續。用于本小區物業(yè)管理。

　　2、乙方以甲方設置的“XXXX物業(yè)管理有限公司香域加州項目部”的名義，并經(jīng)甲方授權的方式，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

　　3、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

　　4、乙方從事XXX州物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。

　　四、承包人押金：為了加強小區的物業(yè)管理，提升小區服務(wù)品質(zhì)，保護雙方合法權益，明確雙方的權利和義務(wù)，降低市場(chǎng)經(jīng)濟沖擊帶了的風(fēng)險，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬(wàn)元整（總經(jīng)理4萬(wàn)元，副總經(jīng)理2萬(wàn)元，部門(mén)經(jīng)理1萬(wàn)元）。

　　1、為了形成良好的監督機制，實(shí)現共贏(yíng)，甲方將對財務(wù)狀況實(shí)施監督，委派財務(wù)會(huì )計，由財務(wù)會(huì )計向總公司上報每月財務(wù)報表。

　　2、由于經(jīng)營(yíng)管理不善，造成連續虧損超過(guò)30萬(wàn)元，甲方有權終止合同并將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。

　　五、承包經(jīng)營(yíng)的權利義務(wù)：

　　1、在授權范圍內從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。增加經(jīng)營(yíng)項目須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　2、按照與物業(yè)買(mǎi)受人的約定和相關(guān)部門(mén)的規定收取各項費用，不得亂收、超收。

　　3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，因經(jīng)營(yíng)管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶(hù)、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔責任。因處置不當造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

　　4、本小區房屋及配套設施，在國家規定的報修期內如有破壞，或因工程質(zhì)量不合格需要維修的事項，由乙方負責代表甲方通知承建方免費維修。如承建方不能按時(shí)維修或經(jīng)承建方同意，先由乙方墊付費用進(jìn)行維修。事后乙方將維修單報送承建方，經(jīng)承建方簽字認可后再將維修單報送甲方，由甲方從承建方的質(zhì)保金中扣除后再付給乙方。

　　5、本小區房屋及配套設施，在保修期結束后，由乙方負責維修。甲方有權監督、監管乙方日常的物業(yè)管理工作。乙方服從監督、監管，提高服務(wù)質(zhì)量。

　　6、乙方因經(jīng)營(yíng)管理需要，征得甲方同意后可以將項目物業(yè)全部或部分轉包給第三方。

　　六、承包期間重大管理失誤的處理：

　　1、業(yè)主裝修必須經(jīng)審核按規定進(jìn)行，如出現亂搭、亂建、亂拆未及時(shí)制止，經(jīng)查實(shí)，主要經(jīng)理負責人扣除人民幣3000元，副經(jīng)理20xx元，分管部門(mén)經(jīng)理1000元，具體負責人500元。如產(chǎn)生嚴重后果除終止合同外，承包方還應承擔全部責任。

　　2、乙方平時(shí)應加強物業(yè)管理，認真、仔細、周到的為業(yè)主服務(wù)，如管理出現重大失誤，造成業(yè)主鬧事、上訪(fǎng)，甲方有權終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元。

　　3、乙方應加強車(chē)庫、地下室的.巡邏檢查，確保車(chē)庫、地下室車(chē)輛財產(chǎn)的安全，如疏忽管理，發(fā)生車(chē)庫、地下室進(jìn)水，造成業(yè)主損失，乙方除賠償業(yè)主全部損失外，還應扣除違約金人民幣5000元。

　　4、乙方應加強小區白天和晚上的巡邏，嚴格盤(pán)查外來(lái)進(jìn)出人員，如管理不善，造成小區失竊，乙方應及時(shí)與失竊人員協(xié)調處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。

　　七、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經(jīng)濟損失。

　　本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　代 表 人： 代 表 人：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

承包類(lèi)合同2

　　合同編號:_____________

　　訂立合同雙方:

　　發(fā)包方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　發(fā)包方法定代表(負責)人:________

　　簽約人:__________________________

　　發(fā)包方承辦單位:__________________

　　負責人:__________________________

　　聯(lián)系電話(huà):________________________

　　發(fā)包方地址:______________________

　　傳真電話(huà):________________________

　　承包方:__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　承包方負責人身份證號:____________

　　簽約人:__________________________

　　承包方風(fēng)險抵押金:________________

　　聯(lián)系電話(huà):________________________

　　承包方地址:______________________

　　擔保人:__________________________

　　傳真電話(huà):________________________

　　為了加強本企業(yè)部門(mén)的經(jīng)營(yíng)管理,提高企業(yè)效益,郵政局在保證國有資產(chǎn)不流失的前提下,為調動(dòng)承包經(jīng)營(yíng)者的積極性,雙方本著(zhù)遵守《中華人民共和國合同法》的基本原則,經(jīng)協(xié)商,簽定如下協(xié)議。

　　第一條甲乙雙方對國有資產(chǎn)的認定

　　以上資產(chǎn)均屬于國有資產(chǎn),只限于乙方經(jīng)營(yíng)使用,乙方無(wú)權以任何形式、任何理由作為貸款及借款等抵押、質(zhì)押。

　　第二條甲乙雙方發(fā)包與承包形式、年限

　　甲方將共_____萬(wàn)元的國有資產(chǎn)交給乙方全權承包經(jīng)營(yíng),承包期限暫定_____年,自_____年_____月____日起至_____年____月____日止。

　　第三條承包標的額

　　乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內向甲方上繳稅后利潤_____萬(wàn)元(大寫(xiě):_______________)。

　　第四條承包風(fēng)險金

　　按協(xié)商條件,乙方自簽訂協(xié)議之日起,需向甲方交納現金_____萬(wàn)元整,作為風(fēng)險抵押金。

　　第五條承包協(xié)議的自動(dòng)終止

　　乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內,按協(xié)商條件乙方向甲方提出上繳稅后利潤計劃表,于每月_____日前將_____%的上繳計劃款額上劃帳戶(hù)。協(xié)議自動(dòng)終止條件:

　�、僖曳矫考就瓴怀缮侠U稅后利潤計劃的_____%;

　�、谝曳桨肽晖瓴怀缮侠U稅后利潤_____萬(wàn)元;

　�、垡曳饺�年完不成上繳稅后利潤的_____%;

　　出現以上三種情況之一時(shí),甲方有權自動(dòng)終止合同,并從終止合同之日起,將應上繳稅后利潤的差額部分從乙方風(fēng)險抵押金中扣除,其責任屬乙方違約。

　　第六條承包經(jīng)營(yíng)中的獎罰條件

　�、僖曳皆诔邪�經(jīng)營(yíng)中,全年完成上繳稅后利潤萬(wàn)元后,超額部分的全部稅后利潤獎勵給乙方支配。

　�、谝曳皆谌�年結算時(shí),超過(guò)應上繳款的80%,但不滿(mǎn)100%時(shí),乙方主動(dòng)補齊_____萬(wàn)元的視為完成上繳任務(wù),不獎不罰。

　�、垡曳皆谌�年結算時(shí),超過(guò)應上繳款的80%,但不滿(mǎn)100%時(shí),乙方不主動(dòng)補齊_____萬(wàn)元時(shí),由甲方從乙方的風(fēng)險金中扣交,罰差額的1%并視為違約,下一年度甲方有權終止乙方的協(xié)議續簽。

　　第七條承包經(jīng)營(yíng)中的財務(wù)管理

　�、贋楸Ｕ蠂�有資產(chǎn)不流失,規范乙方依法經(jīng)營(yíng),由甲方按郵政局要求向乙方派會(huì )計一名,并由乙方聘任,受聘任的會(huì )計要嚴格執行《會(huì )計法》和有關(guān)財務(wù)規章制度,在經(jīng)營(yíng)方面向乙方負責,在管理和履行協(xié)議方面向甲方負責。

　�、谝曳皆诮�(jīng)營(yíng)與財務(wù)管理上要接受甲方的監督、檢查,不允許設帳外帳和小金庫,經(jīng)檢查發(fā)現有以上二種行為的,帳外帳和小金庫除沒(méi)收外,按乙方違約自動(dòng)終止協(xié)議論處,損失由乙方負責。

　�、奂追綖楣膭钜曳匠邪�經(jīng)營(yíng),以現金方式注入_____萬(wàn)元流動(dòng)資金,專(zhuān)門(mén)用于資金周轉;受聘會(huì )計應監督流動(dòng)資金的使用情況,乙方應保證不出現違法、違規等行為。

　�、芤曳匠邪�經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),如不再續包或因違約等原因被終止承包經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方在返還甲方_____萬(wàn)元流動(dòng)資金時(shí),剩余物品按進(jìn)價(jià)抵頂現金不得超過(guò)10%。

　�、菀曳皆诔邪�經(jīng)營(yíng)期間只能在相關(guān)銀行開(kāi)立一個(gè)資金帳戶(hù),并接受甲方的監督,除此之外不得開(kāi)設其他帳戶(hù)。

　　第八條乙方的權利和義務(wù)

　�、僖曳綖楠毩⒊袚�民事責任的企業(yè)法定代表人。

　�、谝曳接薪�(jīng)營(yíng)自主權,甲方對其經(jīng)營(yíng)不進(jìn)行干涉。

　�、垡曳接袡噙x擇用工形式,在不違犯《勞動(dòng)法》的前提下,有權自主招聘臨時(shí)工(但必須報甲方備案),有權決定臨時(shí)工的工資待遇及分配形式。為了解決郵政局職工的待業(yè)和下崗子女,在同等條件下,乙方應先招聘本局下崗職工和待業(yè)子女。

　�、芤曳礁鶕�工作需要和用工條件負責安置名本局在職職工(含乙方在內),在其遵守勞動(dòng)紀律、服從分配、盡職盡責、圓滿(mǎn)完成分配任務(wù)的前提下,乙方應參照市局工資標準和其它福利待遇進(jìn)行發(fā)放。隨著(zhù)市局經(jīng)營(yíng)體制和用工體制的改革,以后的工資等標準作相應的調整。

　�、菀曳匠邪�經(jīng)營(yíng)中一切設備及物品的使用是無(wú)償的,有義務(wù)對其使用、保管、保養以及維護管理負責,對損耗、毀壞物品的重購應由乙方負責。

　�、抟曳皆诔邪�經(jīng)營(yíng)中所需新增購置物品由乙方出資,承包期滿(mǎn)所購物品歸乙方所有。

　�、咭曳奖仨毷胤ń�(jīng)營(yíng),嚴格執行工商、稅務(wù)、公安特業(yè)、衛生防疫、安全消防等法律法規。負責交納除房租以外的其它相關(guān)稅費,否則由此引起的糾紛、處罰、停業(yè)等一切后果由乙方自負。

　�、嘁曳奖仨毥邮芗追降男姓�管理,參加市局布置的統一活動(dòng),遵守甲方的監督檢查。甲方的監督檢查不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第九條甲方的權利和義務(wù)

　�、俪邪�期間甲方有義務(wù)全力支持乙方工作,本局相關(guān)活動(dòng)應安排乙方收益,甲方有權根據有關(guān)規定,要求乙方妥善安排相關(guān)事宜。市局有所安排時(shí)應提前三日通知乙方,以便乙方做好準備。

　�、诩追綄σ曳接泄芾�、監督、檢查的權力和職責,有權制止乙方違犯勞動(dòng)法,違犯相關(guān)規章制度和合同的行為,對情節嚴重或拒不糾正的,甲方有權終止合同的執行,并對乙方進(jìn)行1%—5%的經(jīng)濟處罰。

　�、酆贤�到期后,乙方不能將萬(wàn)元流動(dòng)資金交回時(shí),甲方有權凍結乙方帳戶(hù)、進(jìn)行行政處罰或向法院起訴。

　�、芗追接辛x務(wù)保護承包給乙方的國有資產(chǎn)不受侵害,并保證乙方不以任何形式、任何理由將國有資產(chǎn)作貸款及借款等抵押、質(zhì)押。

　　第十條承包期滿(mǎn)后的結算

　　乙方在承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,按合同規定如數上繳了稅后利潤,并經(jīng)審計部門(mén)對全部資產(chǎn)審核無(wú)誤后,甲方應返還乙方風(fēng)險抵押金。乙方不能履行上繳稅后利潤時(shí),按合同的第六條執行。

　　第十一條承包經(jīng)營(yíng)合同的續簽

　　乙方在承包經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后,按合同規定如數上繳了稅后利潤,在承包標的額同等條件下,承包人優(yōu)先進(jìn)行新的一輪承包經(jīng)營(yíng)簽約。如不愿續包,視為自動(dòng)放棄。

　　第十二條糾紛的解決方式

　　甲乙雙方出現矛盾和糾紛時(shí),本著(zhù)雙方協(xié)商解決的原則,能協(xié)商解決的協(xié)商解決。在執行合同過(guò)程中對出現的新問(wèn)題如果雙方不能協(xié)商解決,由局多種經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì )調解解決,相關(guān)部門(mén)解決不了時(shí),也可經(jīng)法院判決。

　　第十三條其他

　　本合同一式三份,有效期一年,雙方簽字蓋章后生效。(相關(guān)資料詳見(jiàn)附件)

　　附件:

　　甲方(章):___________乙方(章):___________

　　簽約人:_______________簽約人:_______________

　　簽約地點(diǎn):_____________簽約日期:_____________

承包類(lèi)合同3

　　發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；

　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿，簡(jiǎn)稱(chēng)乙方；

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　根據＿＿＿＿＿＿＿＿，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、承包形式

　　上繳利潤基數包干，超收分成。

　　二、承包期限

　　自＿年＿月＿日起至＿年＿月＿日止，共＿年。

　　三、承包基數

　�。吣陮�(shí)現利潤＿元，上繳利潤＿元，＿年實(shí)現利潤＿元，上繳利潤＿元；＿年實(shí)現利潤＿元，上繳利潤＿元。

　　四、超收部分分成比例

　　乙方超額完成上繳利潤指標時(shí)，根據超額部分的數額，以下列比例進(jìn)行分配。＿年，超收數額在＿元以下的，甲方＿％，乙方＿％；超收數額在＿元以上的，甲方＿％，乙方＿％。＿年，超收數額在＿元以下的，甲方＿％，乙方＿％，超收部分在＿元以上的，甲方＿％，乙方＿％。＿年，超收數額在＿元以下的，甲方＿％，乙方＿％，超收部分在＿元以上的，甲方＿％，乙方＿％。

　　五、乙方利潤分成的使用

　　乙方對利潤分成部分，根據下述比例建立生產(chǎn)發(fā)展基金、獎勵基金和福利基金：

　　生產(chǎn)發(fā)展基金：＿年為＿％，＿年為＿％，＿年為＿％；

　　獎勵基金：＿年為＿％，＿年為＿％，＿年為＿％；

　　福利基金：＿年為＿％，＿年為＿％，＿年為＿％；

　　六、主要經(jīng)濟技術(shù)指標

　�。ㄒ唬┕潭ㄙY產(chǎn)增值：總額為＿元，其中＿年＿元，＿年＿元，＿年＿元。

　�。ǘ�）產(chǎn)品質(zhì)量：＿＿＿＿＿＿＿

　�。ㄈ�）新技術(shù)開(kāi)發(fā)：＿＿＿＿＿＿

　�。ㄋ模┢髽I(yè)升級：＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。ㄎ澹�＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　七、甲方在乙方承包期間，有權根據法律和合同的規定，對企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督檢查，＿；有權＿；有權＿甲方在乙方承包期間不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)（一）＿；（二）＿；（三）＿

　　八、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經(jīng)營(yíng)管理自主權。

　　企業(yè)經(jīng)營(yíng)者＿為乙方法定代表人，對企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　九、違約責任

　　甲方在下列違約情況下，應負的責任是：

　�。ㄒ唬�＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。ǘ�）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。ㄈ�）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方在下列違約情況下，應負的責任是：

　�。ㄒ唬�＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。ǘ�）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　�。ㄈ�）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　十、對企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎懲

　　對企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎勵辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　對企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的處罰辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　十一、合同的變更和解釋?zhuān)撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?/strong>

　　十二、合同的擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　十三、爭議的解決方式

　　因本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，以下列第＿種方式解決；

　�。ㄒ唬┙唬吖ど绦姓�管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )裁決；

　�。ǘ�）交＿人民法院審判。

　　十四、名詞和技術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)撸撸撸?/strong>

　　十五、其它有關(guān)事項＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　十六、本合同自＿＿＿＿時(shí)起生效。合同正本一式２份，甲乙雙方各執１份；

　　副本１式＿份，分送＿＿＿＿。副本和正本有同等效力。

　　甲方：（公章） 乙方：（公章或個(gè)人簽章）

　　地址： 地址：

　　法人代表（簽章）： 企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）

　　代理人（簽章）

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

　　〖說(shuō)明〗承包即乙方如是個(gè)人時(shí)，應在合同最后署個(gè)人姓名并蓋章，企業(yè)經(jīng)營(yíng)者（簽章）一欄不必填寫(xiě)。

承包類(lèi)合同4