物業(yè)承包合同通用

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，很多場(chǎng)合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的物業(yè)承包合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方：__________乙方：__________

　　單位名稱(chēng)：_________________姓名：________________

　　地址：____________________身份證：________________

　　電話(huà)：_________________電話(huà)：________________

　　甲方為確保學(xué)校內外整潔清新和優(yōu)良的校園環(huán)境，特將學(xué)校部分服務(wù)項目承包給乙方。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、承包的服務(wù)項目?jì)热荩盒l生保潔及校園綠化養護

　　二、項目協(xié)議期限及費用支付

　　1.項目協(xié)議期限時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.費用支付：

　　(1)保潔費每年按12個(gè)月支付給乙方，每月支付______元(大寫(xiě)：__________ )

　　(2)綠化養護費每年________元，(大寫(xiě)：__________ )分兩次支付，每年6月和12月各付總服務(wù)費的一半。

　　三、服務(wù)形式、內容及要求

　　(一)保潔工作

　　1.保潔形式為學(xué)校的日常衛生保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日。

　　2.保潔范圍：

　�。�1）校園內教學(xué)樓、辦公樓、功能用房樓梯間及過(guò)道的垃圾清掃

　�。�2）校園內各運動(dòng)場(chǎng)所、廣場(chǎng)、綠化帶內垃圾清掃

　�。�3）會(huì )議室、廁所衛生打掃

　�。�4）寒暑假期間學(xué)校常規保潔工作

　�。�5）臨時(shí)性的衛生打掃任務(wù)

　　3.保潔標準：

　　每日清掃保潔做到學(xué)校內的地面(含房屋過(guò)道和樓梯間)、綠化帶、運動(dòng)場(chǎng)所無(wú)零星垃圾雜物;會(huì )議室、廁所保持干凈整潔。

　　(二)綠化養護工作

　　1、除草：草坪、花臺內無(wú)雜草，除草后及時(shí)清理干凈。

　　2、修補：適時(shí)對需要整形的花草進(jìn)行修剪，對缺損的花草及時(shí)進(jìn)行補種。做到樹(shù)上無(wú)枯枝，草坪和花臺內綠化全覆蓋。修剪下的枝葉和枯死花草及時(shí)清理。

　　3、病蟲(chóng)害防治：要以預防為主，平時(shí)多檢查，發(fā)生病蟲(chóng)害要及時(shí)處理，使用農藥時(shí)按說(shuō)明使用。盡量避免在學(xué)生上課期間噴灑農藥和施肥。

　　4、日常管理：按季節條件和花草生長(cháng)特點(diǎn)，適時(shí)澆水、施肥，確�；ú萆�長(cháng)茂盛。

　　5、寒暑假假期內可以不進(jìn)行日常綠化維護，但開(kāi)學(xué)前應將綠化維護好，確保開(kāi)學(xué)時(shí)校園綠化的整潔美觀(guān)。

　　6、突擊管理：乙方保證隨時(shí)能聯(lián)系。遇甲方特殊活動(dòng)或特殊要求，甲方聯(lián)系乙方，乙方要在合理的規定時(shí)間內配合甲方對校園綠化進(jìn)行突擊維護。

　　四、甲、乙雙方的權利和義務(wù)

　　(一)甲方的權利和義務(wù)：

　　1.甲方有權對乙方服務(wù)情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現有不符合標準之處，應責令乙方工作人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書(shū)面通知乙方并視情況對工作人員給予經(jīng)濟處罰。

　　2.乙方不能按照甲方要求的服務(wù)標準完成相關(guān)工作的`，甲方有權隨時(shí)解除合同。

　　3.甲方為乙方服務(wù)人員提供工作用水、用電等基礎設施設備。

　　4.甲方為乙方服務(wù)人員提供工作所需的保潔及綠化養護工具，化肥、農藥等。

　　(二)乙方的權利和義務(wù)：

　　1.乙方必須按甲方規定標準進(jìn)行相關(guān)工作，服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

　　2.乙方應遵循安全生產(chǎn)規定，在服務(wù)過(guò)程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

　　3.承包期間，若乙方另聘他人完成上述服務(wù)內容，則所聘服務(wù)人員的工資、勞保、福利、工傷事故等由乙方負責。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。如需變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商并一致同意。任何一方不履行本合同或單方面變更、解除或終止合同的，視為違約，應由違約方承擔相應責任，并由違約方按合同計算的經(jīng)費總額10%進(jìn)行賠償。

　　六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執行一份。

　　甲方：________________乙方：_______________法定代表人：________________

　　____年____月____日____年____月____日

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