物業(yè)承包通用合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它可以保護民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的物業(yè)承包通用合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：
為明確甲乙雙方的權利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》、《____市園林綠化工程施工規范條例》及其他有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就花山大道綠化補植項目的事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 項目概況
項目名稱(chēng)： 花山大道綠化補植工程， 項目地點(diǎn)： 花山大道;
第二條 工程內容雙方約定樹(shù)種、規格、樹(shù)形的移栽及養護，并且乙方包工、包料、包工期、包安全、包質(zhì)量、保成活。
第三條 工期及苗木
工程施工及養護期：自開(kāi)工日期至________年____月____日 具體開(kāi)工日期由甲乙雙方協(xié)商確定。
苗木種類(lèi)：見(jiàn)附件
第四條 合同價(jià)款與支付
1.合同總價(jià)為壹拾壹萬(wàn)元整。(110000.00)
2.本工程全部完工后，由甲方組織驗收，甲方自全部工程驗收合格之日起____日內向乙方支付合同價(jià)的65%，養護期滿(mǎn)達到業(yè)主標準后余款付清。
3.施工及養護期內因養護不當造成的綠化苗木、花卉死亡或損壞，由乙方無(wú)償補種修復，其費用由乙方自行承擔。
4.合同總價(jià)包含：
1)本項目實(shí)際完成內容所有勞務(wù)費用;
2)綠化施工期間的苗木費及養護費;
3)施工期間所有勞務(wù)費、交通費、工人保險費、垃圾清運費等其它費用。
5.本合同為固定總價(jià)包干合同，不因市場(chǎng)變化、政策性調整導致人工、機械、材料價(jià)格變化等任何因素而調整。
第五條 養護質(zhì)量
按照____市____市園林綠化養護管理標準以及____市道路綠化養護管理考核評分標準，苗木成活率99%。甲方如有其他質(zhì)量要求，以書(shū)面通知為準。施工中甲方視進(jìn)度不定期組織驗收，如果質(zhì)量不符合約定標準，乙方必須返工，返工費用乙方承擔，返工若造成甲方損失由乙方承擔。
第六條 雙方責任與義務(wù)
甲方：
1.將工程范圍列明清單，雙方進(jìn)行現場(chǎng)確認簽收。
2. 協(xié)調乙方與政府部門(mén)、相關(guān)單位和人員的關(guān)系。
3.加強工程質(zhì)量、進(jìn)度的`監督檢查;
4.向乙方施工提供的便利;
5.負責進(jìn)行工程驗收。
乙方：
1. 按苗木清單，做好種植養護管理。自行做好養護灌溉工作。
2. 嚴格遵守政府和有關(guān)主管部門(mén)對噪音污染、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規定，文明施工。
3.按甲方要求和約定達到規范標準進(jìn)行施工、養護，按時(shí)開(kāi)工、完工并按時(shí)養護;
4.配合甲方或業(yè)主方的工程驗收、檢查。
第七條 安全防護及事故處理
1.一般要求
(1)乙方在養護期間，應當嚴格遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關(guān)管理制度，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔，并承擔因此造成甲方損失的責任。
(2)乙方應對其在養護場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。
(3)甲方不得要求乙方違反安全管理規定進(jìn)行養護工作。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
2.安全防范
(1)乙方在從事噴灑農藥、控制有害生物、修剪樹(shù)木、修理設施、清理道路或水體、防火防汛等工作時(shí)應自行采取相應的安全防護措施。除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。
(2)乙方對土壤進(jìn)行消毒或防治病蟲(chóng)害時(shí)，應使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時(shí)間、藥物種類(lèi)提前報甲方批準，按甲方批準的時(shí)間和路線(xiàn)進(jìn)行噴灑。殘留藥劑和容器，乙方應按規定妥善收集和處理。乙方未按規定使用藥劑，造成的責任由乙方自行承擔，并應賠償由此給甲方造成的損失。
3.環(huán)境保護
(1)養護期間，乙方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的政策、法規。養護范圍內的垃圾應按規定清理、外運。污水、廢水未處理達標前，不得直接排入河道或其它公共設施，以免造成污染。
(2)乙方應按合同約定進(jìn)行施_、漚_。施_、漚_不得造成綠化景觀(guān)和周邊環(huán)境污染。
(3)養護期間產(chǎn)生的綠化垃圾須集中堆放在甲方指定地點(diǎn)，若甲方未指定堆放地點(diǎn)，則由乙方自行組織車(chē)輛運走，相關(guān)費用由乙方自行承擔。
4.事故處理
(1)養護期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用，雙方對事故均負有責任的按有關(guān)部門(mén)認定的責任比例各自承擔。
(2)甲方、乙方對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。
第八條 施工所需機械、材料、器具設備除雙方另有約定外，乙方應自行配置工程所需要的機械、材料、器具設備以及交通工具，費用自行承擔。
第九條 違約責任：甲、乙雙方同意在合約期間，除非得到雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自違反、終止或更改本合同，否則由此導致對方產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、法律責任均由違約方承擔，受損害的一方有權向違約方索取賠償。
第十條 合同爭議的解決雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門(mén)申請調解;也可提請武漢仲裁委員會(huì )仲裁。
第十一條 附則本合同正本伍份，具有同等效力，甲方肆份、乙方壹份。
本合同附件為本合同有效組成部分施工過(guò)程中甲方對工程內容的書(shū)面通知為本合同附件
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表： 代表：
________年____月____日 ________年____月____日
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