農村土地承包合同(通用15篇)
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的農村土地承包合同，希望對大家有所幫助。
農村土地承包合同1
發(fā)包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了農村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將農用耕地承包給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將位于_________鄉______村面積_________平方米。農用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業(yè)種植。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地待合同期滿(mǎn)或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復墾。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉的土地。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行地邊地界的臨時(shí)問(wèn)題的處理和土地應用。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和購置財產(chǎn)的所有權。大棚賠錢(qián)歸乙方所有。如喪葬損失根據實(shí)際情況雙方協(xié)商解決。
3.享受?chē)乙幎ǖ膬?yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權的土地抵償債務(wù)。
6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時(shí)要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來(lái)承包合同的內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
6.本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，先由爭議雙方協(xié)商解決。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著(zhù)物的;不按時(shí)交納土地流轉費的。
十三、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地承包合同2
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經(jīng)營(yíng)權保護條例》、農業(yè)部《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證管理辦法》及中央和省有關(guān)政策規定，為完善、規范土地二輪承包管理，保護農村土地承包權益，特訂立本合同。
一、承包標的和期限
甲方將本集體經(jīng)濟組織第 村民組農村集體所有的 畝土地發(fā)包給乙方承包，從事農業(yè)生產(chǎn)。土地二輪承包期限
二、甲方的權利與義務(wù)：
1、監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。
2、維護乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、及時(shí)規范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農戶(hù)流轉土地的相關(guān)手續，搞好土地檔案管理。及時(shí)調處土地承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的矛盾和糾紛，維持正常的生產(chǎn)秩序。
5、執行市、鄉鎮土地利用總體規劃，組織本集體經(jīng)濟組織內的農業(yè)生產(chǎn)設施建設。
6、負責申辦《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證》。
三、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設等公益事業(yè)占用，應自覺(jué)服從，但有權依法獲得相應的補償。承包村鎮規劃區內耕地，因農戶(hù)建房需要的，應當服從甲方的安排。
3、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經(jīng)濟組織搞好項目農業(yè)園區建設、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。
4、采取轉讓、互換方式流轉土地的，須經(jīng)甲方同意;采取轉包、出租或其他方式流轉土地的，流轉合同報甲方備案。
四、違約責任
1、甲方干涉乙方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，或違反《中華人民共和國農村土地承包法》規定的，依法承擔民事責任。
2、乙方違法將承包地用于非農建設的，由市政府有關(guān)行政主管部門(mén)予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權制止，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、涉及國家征收和征用、集體占用和規劃區內農戶(hù)建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權解除本合同。
4、乙方承包土地發(fā)生變化的，應于當年去甲方處辦理合同、清冊、證書(shū)等相應變更手續。乙方放棄辦理，后果由乙方負責。甲方拒絕辦理的，后果由甲方負責。
五、其它事項：
1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發(fā)新的土地承包經(jīng)營(yíng)權證，原土地承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權證同時(shí)作廢。
2、土地承包經(jīng)營(yíng)權共有人姓名：
3、農村土地承包經(jīng)營(yíng)權分立、合并的，應當變更土地承包合同。
六、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和鄉鎮經(jīng)管站各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地承包合同3
甲方：
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，乙方通過(guò)村委招標方式取得甲方荒山巖石林地的承包經(jīng)營(yíng)權，雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于丹寨與都勻交界相鄰的荒山巖石林地共計1700畝發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現有公路至西往王司鎮公路邊右上。
南至：小沖坡下小河溝以右邊至北到老貓沖坡梁分山嶺一線(xiàn)。
西至：現有肆座小山相隔荒壩的水溝。
北至：現有壩固鎮王家大田以上分水嶺一線(xiàn)。
二、乙方承包后，承包使用期為三十年不變，即從二OO九年八月十八日至二O三九年八月十八終止。
三、乙方所承包的荒山、巖石林地使用權及其地方附著(zhù)物總承包款為人民幣貳拾萬(wàn)元整，付款方式分為兩次10年為1次，先付后使用。
四、乙方承包荒山巖石林地后應積極治理，在荒山上植樹(shù)，種草或搞多種經(jīng)營(yíng)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源和建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒山巖林地有獨立經(jīng)營(yíng)自主權，但必須符合國家相關(guān)政策規定，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒山巖石林地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒山、巖石、林地在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其它任何名目的相關(guān)費用。
八、乙方將荒山巖石林地承包后，甲方有權監督、檢查督促其治理和利用資源，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方必須保證該荒山、巖石林地界線(xiàn)內無(wú)人爭議，如有糾紛，甲方責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲、乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除合同，須付給乙方違約金5萬(wàn)元并拆還乙方對荒山巖石林地的全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理定價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方，如乙方違約導致解除合同，甲方不予追還乙方承包款。
十一、如在承包期內國家建設用地，應首先從征地款中保證向乙方支付實(shí)際損實(shí)和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同，如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方。作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠，否則此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清后合同終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的權威部門(mén)進(jìn)行評估作價(jià)。其結果對雙方均有約束力。
十四、本合同發(fā)生糾紛由法院裁決。
十五、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，鄉政府備案1份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章代表簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
農村土地承包合同4
甲方：
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 東齊9—10社邊界，南齊公路坎下，西齊半邊街村1組吳家溝為界
北齊嘉陵江。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二零一三年 1月1 日起至二零二柒 年 12月31 日終止。
支付方式；土地租憑以現金支付，支付時(shí)間以每年的一月一日，20xx年租金為兩萬(wàn)五千元整，第二年土地租金為三萬(wàn)七千五百元整，20xx年至20xx年乙方向甲方支付土地租金五萬(wàn)元整。
四、乙方承包荒灘后應積極治理，可用于養殖和種植業(yè)，不得用于其他用途。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權依法享有繼承權，轉包，參股合伙權。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八‘甲方的人 畜 禽不得踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的任何植物及財產(chǎn)物質(zhì)設備。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
二 年 月 日 鄉人民政
農村土地承包合同5
甲方(發(fā)包方)：_________
乙方(承包方)：_________
為了_________，根據《_________》和_________文件的精神，經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
一、承包形式：______________________________.
二、承包內容：______________________________.
三、承包面積和地點(diǎn)
甲方將座落在_______的_______共計_____畝，發(fā)包給乙方管理，四界是：南至_______，北至_______，東至_______，西至______
四、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽(yáng)歷)日止，共_________年。
五、承包費用
乙方在承包期內，自_________年起，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣 _________元，_________.承包費均以現金上繳，甲方收費后開(kāi)出收據。交費時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前。
六、甲方的權利義務(wù)
1.甲方應將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：_________.
2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、專(zhuān)項貸款和其它物資，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓。
3.甲方應積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
4.甲方必須保證乙方用_________(水、電、熱等)不低于_________.
5.甲方應及時(shí)提供_________機器給乙方使用。
6.甲方有權對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)行監督檢查，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)權。
7.甲方應該定期公布集體的財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況，接受乙方的財務(wù)監督檢查。
七、乙方的權利義務(wù)
1.乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤 _________，_________斤________)。其中，_____年_________月_________日以前上交承包款 _________元(或上交_________斤_________，_________斤_________)。
2.對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據市場(chǎng)需求，自主調整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目;對以特定副業(yè)項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規定的任務(wù)之后，有權自主調整經(jīng)營(yíng)項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.乙方_________的費用，均由乙方自理。
4.乙方嚴禁使用_________等危險辦法。
5.乙方有權獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、專(zhuān)項貸款和其它物資，有權接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓。
6.承包期屆滿(mǎn)，乙方應及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。
7.承包期屆滿(mǎn)，承包地區剩余的_______(魚(yú)苗、果樹(shù)、苗圃、林木等)，乙方應無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購買(mǎi))
8.乙方有自主經(jīng)營(yíng)權，甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。
9.乙方抓住破壞經(jīng)營(yíng)者，按每人每次罰款_________元計算，罰款歸乙方。
10.合同期滿(mǎn)后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。
八、違約責任
1.甲方無(wú)故終止合同，應向乙方償付違約金_________元。
2.甲方不按合同規定提供_________，不提供房屋(如果有此條款)和工具，應向乙方償付違約金_________元。
3.甲方如不按時(shí)、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農藥、專(zhuān)項貸款指標和其它物資，應按其價(jià)值的_____%，向乙方償付違約金。
4.由于乙方管理看護不善造成的損害，應向甲方償付違約金_________元。
5.乙方逾期不交承包費，每逾期_________天，應向甲方償付欠交款_________%的違約金，并限期_________月內交清，如仍然不交，甲方有權收回_________另包。
6.乙方不按規定操作，造成人畜死亡，由乙方負責。
7.合同期屆滿(mǎn)，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實(shí)賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。
九、獎懲
1.承包期內，如果承包的農副業(yè)產(chǎn)品出現損失，乙方應向甲方賠償人民幣_________元。如乙方發(fā)現另有損失責任人的，應交給甲方處理，按所造成損失對責任人作價(jià)罰款_________倍，罰款全部(或部分)獎給乙方。
2
.如因乙方的責任造成火災、水災等，對于所造成的損失，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償的數額。
十、保密
雙方保證對從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
十一、不可抗力
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預見(jiàn)，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風(fēng)暴等以及社會(huì )事件如戰爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十二、通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________.
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十三、爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十四、解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
十五、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十六、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自 ______年______月______日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_______份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(公章)：_____________
地址：_____________________
法人代表(簽字)：_________
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________
乙方(簽字)：_____________
地址：_____________________
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：________________
農村土地承包合同6
x村村委會(huì )（甲方）
立合同者：
村民趙XX (方）
為促進(jìn)農村經(jīng)濟的發(fā)展，充分調動(dòng)村民農業(yè)生產(chǎn)的積極性，經(jīng)雙方民主協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。
一、乙方承包甲方高產(chǎn)田十畝，按照全村統一規劃，村西甲方的十畝淤地歸‘方承包。
二、乙方承包的土地、只有管理權和使用權，不準出賣(mài)、荒廢、破壞土地。否則，甲方有權收回并過(guò)究責任。、
三、土地承包費每年每畝一百元計。乙方向甲方每年交納承包費一千元，超產(chǎn)自余，減產(chǎn)自負。
四、承包期間，乙方如遇人力不可抗拒的自然災害而過(guò)成減產(chǎn)減收。其核減數額須經(jīng)全休村民委員會(huì )民主討論核定，任何一方不得隨意修改或濤級合同。
五、本合同自19X X年x月x日起生效，三年不變。合同期內任何一方不得隨意變更。如發(fā)生爭執，須經(jīng)報請上級裁決。
六、本合同一式三份。甲、乙雙方各一份，村黨支部一份。
甲方：x村村委會(huì )（章）代表人：郭xx七方：趙XX(�。�
農村土地承包合同7
簽訂農村土地承包合同具體要注意以下幾點(diǎn)：
1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
2、“承包土地人口”為農戶(hù)現有人口;
3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;
4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時(shí)日期;
5、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應由承包方簽名并按手印確認;
6、“承包土地地塊情況”長(cháng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;
7、“地塊地類(lèi)”只分水田、旱地兩類(lèi);
8、“承包地附著(zhù)物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯填。
農村土地承包合同8
合同編號：______________
項目名稱(chēng):__________________________
項目地點(diǎn):__________________________
發(fā)包方:__________________________
承包方:__________________________
簽訂時(shí)間: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
為科學(xué)開(kāi)發(fā)利用農村荒蕪閑置土地，提高土地利用價(jià)值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用于農業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
第一條 承包標的
(一) 承包標的位于_______________村面積_________畝(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包土地”)見(jiàn)附件《土地平面圖》，附圖應由甲乙雙方簽字確認)，土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具體位置以附件《土地平面圖》為準。
(二) 承包土地交付時(shí)的現狀：
(具體詳見(jiàn)附件《地上物清單》。乙方同意按上述現狀承包該土地。
第一條 承包土地用途及承包形式
(一) 承包土地用途為 。
(二) 承包形式： 。 第二條 承包土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
承包土地的承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條 地上物的處置
第四條 承包金及支付方式
(一) 承包土地的承包金按以下第_____種方式確定：
1、 承包金按每年人民幣_____元/畝計算，_____年共計人民幣_____元。
2、 承包金第一年為人民幣_____元/畝，從本合同生效后第二年起(即：□次年1月1日起/ □本合同生效后第13個(gè)自然月起)在上一年承包金的基礎上每年遞增_____%。
(二) 乙方應當在每年_____月_____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。
(三) 乙方應當將承包金支付至以下賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)銀行: ____
戶(hù)名:
賬號:
如上述賬戶(hù)變更，甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書(shū)面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔。
第五條 甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一) 甲方的權利和義務(wù)
1、 對承包土地的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。
2、 甲方有權監督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。
3、 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。
4、 協(xié)調乙方與本集體經(jīng)濟組織內其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續，協(xié)助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。
5、 甲方應當在本合同簽訂之日起 日內將合同項下土地交付給乙方。 (二) 乙方的權利和義務(wù)
1、 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、 享有承包經(jīng)營(yíng)權、承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、 未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營(yíng)權用于辦理抵押或抵償債務(wù)，但法律另有規定的除外。
4、 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
5、 乙方應當在本合同到期之日起 日內將合同項下土地交還給甲方。
第六條 保證條款
(一) 甲方保證其就本合同項下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議三分之二以上成員(或村民代表)的同意，且已取得鄉(鎮)人民政府批準。
(二) 如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟組織以外的單位/個(gè)人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟能力和農業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。
(三) 本合同雙方當事人均保證本合同中填寫(xiě)所有內容真實(shí)有效，否則過(guò)錯方應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。一方的信息如有變更，應及時(shí)以書(shū)面形式告知對方。
(四)本合同雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農村集體資產(chǎn)交易管理有關(guān)法律、法規、規章以及政策規定，否則應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。
第七條 土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉包、出租和轉讓
(一) 在本合同有效期內，乙方轉包、出租或轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的，須經(jīng)甲方事先書(shū)面同意。
(二) 如乙方轉包或出租土地承包經(jīng)營(yíng)權：
1、 甲、乙雙方仍應按本合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
(1) 乙方應當與第三方簽署關(guān)于轉包或出租的書(shū)面協(xié)議，并按該書(shū)面協(xié)議的約定行使權利和承擔義務(wù)。
(2) 轉包或出租協(xié)議的內容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸，乙方應當將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書(shū)面同意后方可簽署。
2、 如乙方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的，乙方應當在取得甲方書(shū)面同意后，終止本合同，按本合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條 征地補償
(一) 在合同承包期內如遇國家建設征收、征用該土地，乙方應按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(二) 該土地被依法征用、占用的，甲方有權依法獲得相應的土地補償，乙有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
第九條 承包土地及地上物的返還
乙方應當在承包期限到期時(shí)按以下方式返還承包土地及地上物：________。
第十條 違約責任
(一) 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應按承包金總金額的_____%(百分之_____)向對方支付違約金，如違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。
(二) 如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權發(fā)出書(shū)面通知要求其限期整改、恢復原用途，并要求乙方支付違約金人民幣 元;如乙方未在甲方要求期限內整改、恢復合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門(mén)確認后，甲方有權解除本合同，無(wú)償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金 元，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無(wú)法全部恢復的`，承擔賠償責任。
(三) 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應按應付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過(guò)30日的，則甲方有權解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，還應當賠償甲方因此而遭受的實(shí)際經(jīng)濟損失。
(四) 甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應當向乙方支付 元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。
(五) 乙方在合同期滿(mǎn)后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應當向甲方支付 元的違約金。逾期超過(guò)三十天的，甲方有權自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用乙方應當予以賠償。
第十一條 未盡事宜
本合同未盡事宜，雙方應當友好協(xié)商一致并簽署書(shū)面補充協(xié)議予以確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決
本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向________人民法院提起訴訟。 第十三條 合同生效、續約和其他
(一) 本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿(mǎn)時(shí)終止。
(二) 本合同約定的承包年限屆滿(mǎn)，如甲方繼續發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權;乙方應當在期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內向甲方書(shū)面提交續期申請書(shū)，除根據法律、法規、政策等規定不能續期的情形外，甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關(guān)批準、審批或備案手續(如有)。
(三) 本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，均具有同等法律效力。
第十四條 其他約定
(以下無(wú)正文)
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人/授權代表人
(簽字): 法定代表人/授權代表人
(簽字):
地 址: 地 址:
電 話(huà): 電 話(huà):
傳 真:傳 真:
電子郵箱: 電子郵箱:
郵政編碼: 郵政編碼:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
銀行賬號: 銀行賬號:
農村土地承包合同9
甲方(轉包方）：
住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（承包方）：
住址：，身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
為了發(fā)展高效農業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權租賃事宜，訂立本合同。
一、承包土地面積共為畝。
二、租賃期限：土地租賃期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為，合同期內承包金一年一結，以每年的月日為限，付款時(shí)間為每 年 月 日。
四、轉包土地用途：。
五、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時(shí)不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。
六、乙方不得私自更改土地用途，如果乙方更改土地用途視乙方違約，甲方有權收回土地，且乙方要賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失。
七、乙方有權使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施，其他有償使用的設施需乙方自行承擔費用，在承包期內乙方?jīng)]有權轉讓土地使用權，如乙方確實(shí)需要轉讓土地使用權，需同甲方協(xié)商。
八、流轉土地在國家或集體使用該土地時(shí)，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。
九、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。
�、�、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
�、�、訂立的本合同依據國家政策發(fā)生重大變化。
�、�、一方違約，使合同無(wú)法履行的。
�、�、乙方經(jīng)濟狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同無(wú)法履行的。
�、�、因不可抗力的重大自然災害使本合同無(wú)法履行的。
�、�、合同期內，如因國家和政府農業(yè)基礎設施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。
十、違約責任
�、�、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。 ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。 ③、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。
十一、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。
本合同如遇法律、法規和現行農業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。
十二、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
農村土地承包合同10
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用土地、林木資源，加快土地荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報鎮人民政府批準，將位于______等組面積______千畝（具體面積、位置以合同附圖為準）（土地類(lèi)型）承包給乙方使用。土地方位如下：
東起：_________，
西至：_______________，
北至：______________，
南至：_______________。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為觀(guān)興休閑農業(yè)和經(jīng)果林種植和養殖及相關(guān)農業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)。
2、承包形式：公司承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在承包經(jīng)營(yíng)期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、對土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應當配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請辦理采伐許可證。
3、協(xié)助乙方進(jìn)行農業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
4、按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
5、乙方與村民簽訂的土地承包協(xié)議，甲方負責協(xié)調。
6、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責協(xié)調解決，甲方必須確保乙方在承包期內對承包土地有自主經(jīng)營(yíng)權。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營(yíng)權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時(shí)將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)。
4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關(guān)賠償費用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償。
5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。
7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務(wù)：
�。�1）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；
�。�2）、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8、承包期內，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。違約方應賠償相應的經(jīng)濟損失。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì )申請仲裁或依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖
發(fā)包方（甲方）：（蓋章）_____________承包方（乙方）：（簽字）_____________
簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：__________
農村土地承包合同11
甲方：________________
身份證號：________________________
住址：___________________________________________________
乙方：________________
身份證號：________________________
住址：___________________________________________________
經(jīng)甲乙雙方根據合同法等相關(guān)規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。
一、地塊概況
該地塊位于________區，集體土地證號為：________________，土地使用權人：____________，使用權面積為_(kāi)_______平方米，地類(lèi)(用途)：________________________，該宗地四至：____________________________________。(注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗土地轉讓給____________所有。)
二、轉讓方式
1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價(jià)為人民幣________元整(￥：________________元整)，乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。
2、甲方確保該宗土地轉讓前無(wú)任何糾紛，無(wú)任何建筑物。
3、甲方負責提供相關(guān)依據并配合乙方辦理相關(guān)建房手續和證件。
4、如乙方要求過(guò)戶(hù)，甲方應提供所有相關(guān)手續，過(guò)戶(hù)費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方應退還所有購買(mǎi)土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額________/每日計算。
5、甲方需把原政府規劃的安置協(xié)議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續。
6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產(chǎn)權由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份，甲乙各執________份。
甲方(公章)：_______________
乙方(公章)：________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
聯(lián)系電話(huà)：_____________________
_________年______月___日
_________年______月___日
農村土地承包合同12
第一章 總則
第一條
為穩定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎、統分結合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，賦予農民長(cháng)期而有保障的土地使用權，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進(jìn)農業(yè)、農村經(jīng)濟發(fā)展和農村社會(huì )穩定，根據憲法，制定本法。
第二條
本法所稱(chēng)農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業(yè)的土地。
第三條
國家實(shí)行農村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。
農村土地承包采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包。
第四條
國家依法保護農村土地承包關(guān)系的長(cháng)期穩定。
農村土地承包后，土地的所有權性質(zhì)不變。承包地不得買(mǎi)賣(mài)。
第五條
農村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農村土地。
任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。
第六條
農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權。
第七條
農村土地承包應當堅持公開(kāi)、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個(gè)人三者的利益關(guān)系。
第八條
農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農建設。
國家鼓勵農民和農村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業(yè)生產(chǎn)能力。
第九條
國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，任何組織和個(gè)人不得侵犯。
第十條
國家保護承包方依法、自愿、有償地進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉。
第十一條
國務(wù)院農業(yè)、林業(yè)行政主管部門(mén)分別依照國務(wù)院規定的職責負責全國農村土地承包及承包合同管理的指導�？h級以上地方人民政府農業(yè)、林業(yè)等行政主管部門(mén)分別依照各自職責，負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。鄉(鎮)人民政府負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。
第二章 家庭承包
第一節 發(fā)包方和承包方的權利和義務(wù)
第十二條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會(huì )發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內兩個(gè)以上農村集體經(jīng)濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會(huì )發(fā)包的，不得改變村內各集體經(jīng)濟組織農民集體所有的土地的所有權。
國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經(jīng)濟組織、村民委員會(huì )或者村民小組發(fā)包。
第十三條
發(fā)包方享有下列權利：
(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地;
(二)監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
(三)制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為;
(四)法律、行政法規規定的其他權利。
第十四條
發(fā)包方承擔下列義務(wù)：
(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(四)執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經(jīng)濟組織內的農業(yè)基礎設施建設;
(五)法律、行政法規規定的其他義務(wù)。
第十五條
家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農戶(hù)。
第十六條
承包方享有下列權利：
(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;
(二)承包地被依法征收[2] 、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
(三)法律、行政法規規定的其他權利。
第十七條
承包方承擔下列義務(wù)：
(一)維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;
(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
(三)法律、行政法規規定的其他義務(wù)。
第二節 承包的原則和程序
第十八條
土地承包應當遵循以下原則：
(一)按照規定統一組織承包時(shí)，本集體經(jīng)濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利;
(二)民主協(xié)商，公平合理;
(三)承包方案應當按照本法第十二條的規定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。
第十九條
土地承包應當按照以下程序進(jìn)行：
(一)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議選舉產(chǎn)生承包工作小組;
(二)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案;
(三)依法召開(kāi)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議，討論通過(guò)承包方案;
(四)公開(kāi)組織實(shí)施承包方案;
(五)簽訂承包合同。
第三節 承包期限和承包合同
第二十條
耕地的承包期為三十
農村土地承包合同13
發(fā)包方：
承包方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律法規的規定，為農村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權的耕地承包給承包方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、承包地名：
面積：
界止：
二、承包形式：
家庭承包外其他方式承包
三、承包期限：
_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(年)。(雙方約定不得超過(guò)三年)
四、上交承包款：
共計人民幣(大寫(xiě))_____元。交款方式及時(shí)間：
五、發(fā)包方的權利與義務(wù)：
1、發(fā)包方有權監督承包方按合同約定履行合同。
2、發(fā)包方有權監督承包方合法使用承包土地。
3、發(fā)包方有義務(wù)維護承包者的合法權益。
4、創(chuàng )造條件，盡可能為承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
六、承包方的權利與義務(wù)：
1、承包方有經(jīng)營(yíng)自主權。
2、承包方有權享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。
3、承包方必須按合同約定上交承包款。
4、承包方未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面允許不得在承包地內種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將承包地用于違法經(jīng)營(yíng)。
5、承包方在承包期間，如遇意外，其繼承人可以繼續承包，直至合同期滿(mǎn)。
七、在合同承包期內，如遇承包范圍土地被征用或村集體規劃使用，承包方必須服從。征用后，承包方只享受地面附著(zhù)物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
八、違約責任：如一方違約，應向對方支付違約金元。如承包方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還承包方的承包費。
九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十、本合同一式份，發(fā)包方和承包方各執一份，報市中街道辦事處承包合同管理機關(guān)各備案一份。
十一、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)：
承包方(蓋章)：
法人代表(蓋章)：
簽訂日期_____年_____月_____日
農村土地承包合同14
甲方：
乙方：
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于東齊9—10社邊界，南齊公路坎下，西齊半邊街村1組吳家溝為界，北齊嘉陵江。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。
支付方式；土地租憑以現金支付，支付時(shí)間以每年的一月一日，_____年租金為_(kāi)____元整，第二年土地租金為_(kāi)____元整，_____年至_____年乙方向甲方支付土地租金五萬(wàn)元整。
四、乙方承包荒灘后應積極治理，可用于養殖和種植業(yè)，不得用于其他用途。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權依法享有繼承權，轉包，參股合伙權。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、甲方的人畜禽不得踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的任何植物及財產(chǎn)物質(zhì)設備。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方（蓋章）：
乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
_____年_____月_____日
農村土地承包合同15
為了維護原承包合同的嚴肅性和充實(shí)原合同內容的完整性，確保乙方的權利和經(jīng)濟不受損失，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商，特簽訂以下補充協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方按原合同的義務(wù)盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為，以便乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能順利進(jìn)行，維護原承包合同的嚴肅性。
二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書(shū)面確認后_____天內交清，后各交納期期限均按阻撓擔誤的時(shí)間順延，總承包截止期同時(shí)相應順延。
三、今后甲方應嚴格履行合同和本補充協(xié)議的義務(wù)，防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類(lèi)似上述等影響乙方經(jīng)營(yíng)使用和使乙方受經(jīng)濟損失的行為，甲方首先按合同承擔全部責任，并以乙方經(jīng)濟損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延，延長(cháng)期限合法有效。
四、本補充協(xié)議自簽訂之日起生效，與雙方于_________年_____月_____日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
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