商場(chǎng)策劃書(shū)
時(shí)間過(guò)得太快，讓人不知所措，工作已經(jīng)告一段落了，我們又將迎來(lái)新的希望，新的工作內容和目標，做好策劃，才能輕裝上陣，在今后奮勇?tīng)幭�。一起�?lái)參考策劃書(shū)是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編為大家收集的商場(chǎng)策劃書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的'朋友。
第一階段：市場(chǎng)調研階段
- XX商業(yè)項目市場(chǎng)調研報告
一、市經(jīng)濟環(huán)境的分析和生活結構研究
1. 總人口及區域人口結構、職業(yè)構成、家庭戶(hù)數構成、收入水平、消費水平等
2. GDP發(fā)展狀況及產(chǎn)業(yè)結構情況
3. 消費品零售總額
4. 商業(yè)增加值
5. 城鄉居民的人均可支配收入
6.城鄉居民儲蓄存款余額
二、區域結構調查與城市發(fā)展規劃調查
1. 公共設施狀況
2. 交通體系狀況
3. 道路狀況、通行量
4. 區域性質(zhì)與功能特點(diǎn)
5.各項城區的機能
6. 城市規劃
三、商業(yè)發(fā)展規劃及政策研究
1. 商鋪發(fā)展現狀及布局情況
2. 商鋪發(fā)展規劃
3. 城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規劃政策
四、區域零售業(yè)結構、商鋪分布及經(jīng)營(yíng)狀況的市場(chǎng)調查與分析
1. 地區商鋪分布及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)詳圖
2. 商業(yè)地區間的競爭狀況及競爭者調查分析
3. 地區間的銷(xiāo)售動(dòng)向
4. 大型主力店的動(dòng)向
五、典型性調查與研究
六、地區未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)的供應量分析
七、消費者消費行為調查與研究
1. 地理細分調查分析
2. 購買(mǎi)人群細分調查
3 . 年齡細分調查分析
4 . 經(jīng)濟狀況細分調查分析
5 . 消費者交通和出行方式
6 . 購買(mǎi)者購買(mǎi)心理及行為分析
八、項目立地條件研究
1. 道路類(lèi)別及交通狀況
2 . 項目地塊自然與社會(huì )條件分析
3 . 顧客是否容易達到商業(yè)區
4 . 周邊環(huán)境和公建設施
5 . 項目周?chē)?jīng)濟條件分析
6 . 項目SWOT分析
九、商圈的確定和研究
1. 商圈的范圍的確定
2. 商圈的構成及顧客來(lái)源
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