產(chǎn)業(yè)園項目策劃書(shū)
充實(shí)的工作生活一不留神就過(guò)去了，我們又迎來(lái)一個(gè)新的工作階段，要定下新的目標了，這時(shí)候，最關(guān)鍵的策劃書(shū)怎么能落下！策劃書(shū)怎么寫(xiě)才更有新意呢？下面是小編整理的產(chǎn)業(yè)園項目策劃書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
一、項目概況
項目名稱(chēng)：休寧縣石博園文化產(chǎn)業(yè)項目
項目單位：黃山國際石博園股份有限公司（待定）
項目地點(diǎn)：慈張線(xiàn)休寧縣城至萬(wàn)安一帶（待定）
二、石文化產(chǎn)業(yè)的前景
�。ㄒ唬�、豐富的自然資源我縣境內蘊藏著(zhù)豐富的奇石資源和工藝美術(shù)石材，如螢石（砩石礦）、乳石英（水晶）、黃臘石、大理石、化石等。僅蘊藏面積約10平方公里的黃山球石即可為我縣打造石文化產(chǎn)業(yè)提供有利的資源條件�，F列舉黃山球石的相關(guān)品質(zhì)及其用途簡(jiǎn)介如下：
休寧縣黃山球石屬隱晶質(zhì)石英巖，富含綠泥石、鐵、銅、錳等多種礦物質(zhì)，在億萬(wàn)年的滄桑巨變中，經(jīng)過(guò)了原生形成、次生搬運和沉積礫石層這三個(gè)復雜而漫長(cháng)的階段，伴隨著(zhù)構造運動(dòng)的強烈和巖漿活動(dòng)的發(fā)生，山河易位，海洋凸起為陸地，原來(lái)沉積于海洋中的礫石隨著(zhù)陸地上升而出露于地表。石上七彩縈繞，鮮麗奪目，變化無(wú)窮，具有較高的欣賞價(jià)值。黃山球石的特征是：質(zhì)堅、形圓、體小、膚潤、色豐、紋美、意邃。
休寧縣黃山球石的主要化學(xué)成分是二氧化硅，其次是少量的氧化鐵和微量的錳、銅、鋁、鎂等元素及化合物。它們本身具有不同的色素，如赤紅者為鐵，藍者為銅，紫者為錳，黃色半透明為二氧化硅膠體石髓，翡翠色含綠色礦物等等；由于這些色素離子溶入二氧化硅熱液中的種類(lèi)和含量不同，因而呈現出濃淡、深淺變化萬(wàn)千的色彩，使石頭呈現出黑、白、黃、紅、墨綠、青灰等色系。
主要品種為：
1、瑪瑙按顏色分有紅、藍、綠、紫、青、白、醬斑、金黃以及漿水瑪瑙、五色錦屏瑪瑙等，其中藍瑪瑙、金黃瑪瑙較稀見(jiàn)。
2、水晶除無(wú)色水晶外，球石中含有煙晶、茶晶、黃晶、薔薇水晶、紫晶、鬃晶、髪晶等，后三種觀(guān)賞效果較好，紫晶形端色鮮者為珍品。
3、玉髓亦稱(chēng)石髓，球石中常見(jiàn)的有葡萄狀、鐘乳狀的，色彩以灰白、乳白居多，也有少量的呈鮮紅、深紅、蔥綠諸色，火紅極艷者，較為難得。
4、蛋白石球石中的蛋白石，質(zhì)純，色艷，極具潤感，如霧如煙，撲朔迷離，有單色也有復色，色彩極具柔和感，有兩種色彩的蛋白石，色與色之間渾然天成。
球石的用途：
�。�1）、珍貴的工藝品原料：上等的球石可用于寶玉石雕刻工藝品、如手钃、項鏈、飾品、掛件等。
�。�2）、奇石收藏品：美麗的雨花石被人們欣賞、收藏已有千年歷史，近年來(lái)，古風(fēng)復起，雨花石倍受?chē)鴥韧馊耸壳嗖A，成為饋贈親友、欣賞、收藏的珍貴禮品。隱晶質(zhì)石英巖類(lèi)觀(guān)賞石均以水養為宜，其晶瑩剔透溫潤的美感在水中尤顯特別！
�。�3）、工業(yè)用球石:用于生活給水、工業(yè)給水、工業(yè)廢水、生活污水的過(guò)濾處理，對水中的濁度有較好的過(guò)濾作用，同時(shí)可跟據各種粒徑大小，作為瓷廠(chǎng)、電廠(chǎng)、水泥廠(chǎng)、耐火材料廠(chǎng)等作承托層使用。
�。�4）、文化旅游產(chǎn)品。開(kāi)采區可作為“覓石樂(lè )”特色旅游景點(diǎn)供游客觀(guān)光撿石。（5）、其他用途。庭院裝飾、公園假山、盆景填充材料等美化環(huán)境保��；室內水池、魚(yú)缸、賓館大堂等等點(diǎn)綴美化,讓人充滿(mǎn)回歸大自然的感覺(jué)。
�。ǘ�、潛力巨大的賞石市場(chǎng)
賞石市場(chǎng)發(fā)育程度，標志著(zhù)石文化產(chǎn)業(yè)的繁榮程度。觀(guān)賞石市場(chǎng)潛力如何，體現著(zhù)奇石的前景如何。目前我縣賞石市場(chǎng)正處初期階段，但隨著(zhù)人們對奇石的理解和喜愛(ài)，發(fā)展潛力巨大。
(1)、國民的物質(zhì)生活水平和購買(mǎi)力的提高，為觀(guān)賞石市場(chǎng)的繁榮提供了前提。從近年全國舉辦的賞石展銷(xiāo)會(huì )看觀(guān)賞石的'成交額逐年大幅度增長(cháng)，賞石愛(ài)好者的庭室幾乎都有觀(guān)賞石的收藏。
(2)、旅游事業(yè)的發(fā)展，給奇石市場(chǎng)帶來(lái)巨大商機。黃山是一座美麗的旅游城市，休寧的狀元文化早已成為安徽省旅游的品牌。游客云集，奇石銷(xiāo)售面會(huì )越來(lái)越廣。（3）市場(chǎng)價(jià)位（原料價(jià)與藝術(shù)品售價(jià)比一般為1：10-100倍，附加值相當可觀(guān)）、黃山觀(guān)賞石的價(jià)位是與其藝術(shù)品位緊密相聯(lián)的。雖然它的價(jià)位與品位因多種因素參與，不可能完全統一和吻合，但畢竟物有所值。一般來(lái)說(shuō)，藝術(shù)品位越高，價(jià)位就越高。因受多種因素制約，價(jià)位的浮動(dòng)也很大。這種現象不但說(shuō)明石玩價(jià)位潛力很大并一直處于上升的趨勢，也反映出目前賞石市場(chǎng)尚處于發(fā)育階段。
三、項目背景
建設石博園，打造石文化，既能提升當地的文化積淀，開(kāi)發(fā)旅游資源（使游客進(jìn)得來(lái)，留得�。�，，又能夠解決大量的人員就業(yè)問(wèn)題，形成產(chǎn)業(yè)鏈，還可增加財政收入。
我縣在黃山市地理位置優(yōu)越，祁門(mén)縣、黟縣、黃山區、歙縣、徽州區、屯溪區距我縣城區僅幾十分鐘車(chē)程，交通便利，績(jì)溪縣、旌德縣、寧國市、婺源縣、開(kāi)化縣、景德鎮、臨安市毗鄰我市，交通發(fā)達。而周邊省市暫無(wú)規模的奇石花鳥(niǎo)市場(chǎng)。因此，充分發(fā)揮“中國第一狀元縣”及狀元文化的品牌作用，利用優(yōu)越的地理位置，逐步建立奇石、古玩、根藝、花卉、盆景、書(shū)畫(huà)、工藝品市場(chǎng)。為我市及國內外奇石愛(ài)好者、商家提供交流展示和交易的平臺，以達到聚人氣、擴影響、穩市場(chǎng)、促發(fā)展的目的。
四、建設內容和規模
項目占地面積2萬(wàn)平米以上，其中建筑占地面積3000平米，園林及停車(chē)場(chǎng)占地面積17000平米。
該項目分三期工程進(jìn)行：第一期建交易市場(chǎng)，約需資金800萬(wàn)-1200萬(wàn)元（將黃山市及周邊省市的石商引進(jìn)來(lái)，以聚人氣）；第二期為園林及配套設施約需500萬(wàn)元；第三期完善游樂(lè )、學(xué)校等軟件配套。逐步建立融奇石、書(shū)畫(huà)、古玩、木雕、磚雕、竹雕、漆雕、根藝、花卉等藝術(shù)品為一體的展銷(xiāo)、貿易、加工、科普教育大型觀(guān)賞、交易文化產(chǎn)業(yè)園區。項目以徽派建筑風(fēng)格為主基調，內設山水、園林、卵石鋪就的小道、石板路�？煞謨纱髤^域：
第一區域主體房屋占地面積不少于2000平米，分為五層（共設攤位200個(gè)），平均層高4.5米。一樓為精品奇石和古玩展區（其中設鑒賞室、會(huì )客室）；二樓為木雕、磚雕、竹雕、漆雕及書(shū)畫(huà)展區（其中設會(huì )客室）；三樓為茶樓；四樓、五樓為休閑活動(dòng)區（含單間、標間客房）；這一區域為中高檔文化休閑區及展區。門(mén)票定位每人次十元至二十元。
第二區域設寶玉石精雕加工示范區、石文化科普區（含辦公場(chǎng)所）、停車(chē)場(chǎng)（限轎車(chē)），非固定奇石展攤位200個(gè)、湖光山色、園林、大型觀(guān)賞石、花卉、盆景，庭閣，回廊曲徑。這一區域為低、中檔旅游休閑區。門(mén)票定位每人次五元至十元。
五、項目投資及效益估算
項目總投資3000萬(wàn)元，其中征地500萬(wàn)元，建筑800萬(wàn)元，園林500萬(wàn)元，設備200萬(wàn)元，流動(dòng)資金及其它1000萬(wàn)元。項目實(shí)施后年收益500萬(wàn)。
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