（優(yōu)秀）辦公室租賃合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的辦公室租賃合同，希望能夠幫助到大家。
辦公室租賃合同1
甲方（出租方）：
地址：
電話(huà)：
乙方（承租方）：
地址：
電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權標識 __層 號房（實(shí)際標識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個(gè)月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的 __ %.
四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元／平方米（稅后租金），共計_____元（大寫(xiě)：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫(xiě)：______________________）。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方：
開(kāi)戶(hù)行：
帳戶(hù)名稱(chēng)：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、履約保證金5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續時(shí)退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
6.2乙方所有裝修活動(dòng)應遵守國家有關(guān)法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。
七、甲方的權利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務(wù)糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，本合同繼續履行。
7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣(mài)、保管、賠償等責任。
�、谝笠曳交謴驮瓲�。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒�(shí)際發(fā)生的費用。
8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八、乙方的權利及義務(wù)8.1按時(shí)足額額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權利和義務(wù)。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時(shí)，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的'設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車(chē)費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的；
�、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的。
10.3租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
十、違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。
10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一、爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知本合同項下的全部通知應為書(shū)面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：
�。�1）專(zhuān)人遞送；
�。�2）通過(guò)掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；
�。�3）通過(guò)電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：
�。�1）專(zhuān)人遞送到對方約定的地址；
�。�2）通過(guò)掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；
�。�3）通報過(guò)電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。
十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
十四、本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖）
2、產(chǎn)權人身份證復印件乙方提供：
1、營(yíng)業(yè)執照復印件
2、法人代表身份證復印件
甲 方（蓋章）：
乙 方（蓋章）：
證件號碼：
簽 字：
簽 字：
日 期：
日 期：
辦公室租賃合同2
出租方（甲方）： 代理人身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方（乙方）： 代理人身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章 租賃范圍及用途
甲方合法擁有 ，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門(mén)以北辦公區域租予乙方使用。出租房屋的總建筑面積共計180平米。承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍內辦公之用。
第二章 租賃期限
租賃期：從 年 月 日起至 年 月 日。
第三章 租金、物業(yè)管理費、水電費以及交納期限 一、租金：
1、租金： 元/日*平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個(gè)月租金。 2、合同簽約后乙方應在 3 個(gè)工作日（法定節假日順延）內，預付壹個(gè)月的租金。續后乙方應在下期到付日期的前3個(gè)工作日（法定節假日順延）內，向甲方全額繳付次月度的租金。
3、租金不包含本合同所規定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關(guān)費用。 4、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實(shí)際承租日期計算租金或者將差額補齊。
5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個(gè)工作日（法定節假日順延）內，向甲方按時(shí)支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日千分之五支付滯納金（即按實(shí)際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止）。經(jīng)甲方催繳未付租金超過(guò)十日，甲方有權收回承租房。 二、保證金：
1、雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日（法定節假日順延）內，乙方向甲方支付相當于壹個(gè)月的標準租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內設備設施安全使用的履約保證金：共計人民幣 元（）。
2、如乙方在承租期內未違反本合同規定且全額繳清應付租金及其他應付費用、保證使用設備設施安全完好，則甲方應于租賃期終止日起10日內將履約保證金全額、無(wú)息退還給乙方。
3、除經(jīng)甲方書(shū)面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。
4、若乙方提前解除合同（或甲方因乙方違約而依據約定解除本合同時(shí)），所付保證金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1。5倍返還保證金。 三、物業(yè)管理費、其他各類(lèi)費：
1、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò )使用費由甲方統一承擔，乙方免費使用。 2、在承租期內，乙方應自覺(jué)履行交納房屋租金、電話(huà)費以及水電費。 3、上述租金、保證金由乙方直接以現金電匯方式支付給甲方。 4、電話(huà)費、水電費、電費的交付，由甲方依據每月相關(guān)收款憑證代收。 5、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見(jiàn)附件清單內容。
第四章 交房改造、裝修及維護
4。1乙方不得在承租房屋內進(jìn)行任何內部裝修、設備安裝（如乙方需要存放設備及物資的，乙方須聲明保證對存放物資的安全性自行負責）。
4。2乙方應確保不會(huì )對承租房屋結構以及設備等造成任何破壞，且不會(huì )影響正常使用單元房屋。
4。3若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或空調系統等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。
4。4若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用，維修產(chǎn)生費用先在保證金內扣除。
4。5對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
第五章 承租房屋交還
5。1在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應自行拆除其對承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔。
5。2在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同退房時(shí)，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
第六章 雙方責任及保證條款
6。1在租賃期內，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
6。2在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外（或不可抗拒事件的發(fā)生），甲方不得無(wú)故收回承租房屋。
6。3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關(guān)法律、規章及相關(guān)管理規定，依法經(jīng)營(yíng)，管理承租場(chǎng)所，嚴格按照本合同的約定和營(yíng)業(yè)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，并嚴禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為；若乙方違反國家相關(guān)法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時(shí)甲方有權單方面解除本合同。 6。4乙方須依據本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發(fā)出最后書(shū)面通告10天后的情況下，截斷承租場(chǎng)所之電力、空調、水及其它設施的服務(wù)或供應等，由此引起的所有費用（包括重新接駁費用）及開(kāi)支均由乙方承擔。
6。5未獲得甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。
6。6 乙方須遵守有關(guān)防火、防盜的法律、法規及安全、衛生規則。
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6。7在承租期內，乙方發(fā)現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時(shí)，應當及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復。甲方如未及時(shí)修復，乙方可自行或委托修復，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。
第七章 合同續約、終止 7。1 合同續約
7。1。1 租賃期屆滿(mǎn)，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿(mǎn)日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面商洽要求函，在雙方達成共識后，甲方優(yōu)先續約給乙方繼續租賃使用。
7。1。2 如乙方未在承租期終止日前一個(gè)月向甲方發(fā)出正式書(shū)面致函，甲方可視為乙方不再續租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的'第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進(jìn)入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿(mǎn)后立即將承租房屋租賃給第三方。 7。2 合同解除、終止
7。2。1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務(wù)，且合同到期自然終止。 7。2。2 因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，雙方確認本合同可以終止。 7。2。3 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。 7。2。4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、未按約定時(shí)間交付該房屋達5日的；
2、交房時(shí)房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。
7。2。5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 1、不按照合同約定支付租金逾期超過(guò)10日的；
2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的； 3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益的。
7。2。6 除7。2。4條款、7。2。5條款內容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時(shí)，可按約定解除、終止合同。
第八章 違約及違約責任
8。1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實(shí)進(jìn)行賠償。
8。2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進(jìn)行賠償。
第九章 通知、變更
9。1甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。
9。2雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書(shū)面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話(huà)、傳真件均不作為本合同變更之依據。
第十章 糾紛解決及適用法律
10。1 凡因執行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
10。2 在爭議解決過(guò)程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
10。3 本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無(wú)效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家有關(guān)法律、法規和規章執行。
第十一章 合同生效及其他
11。1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
11。2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等的法律效力。
11。3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
委托代理人 ：委托代理人 ：
辦公室租賃合同3
甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________
法定代表人;_______________法定代表人：_______________
地址：_______________地址：_______________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃事宜達成如下合同，供雙方共同遵守：
一、租賃房產(chǎn)：
甲方合法擁有坐落于____市_______________區_______________大廈_______________層_______________房屋，建筑面積為：_______________平米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方同意將該承租單元_______________平米出租給乙方。
二、租賃用途：
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
1、本合同租賃期為：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。
2、續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金
1、該房屋首年租金按建筑面積計算為_(kāi)___元平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫(xiě)：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫(xiě)：人民幣：________________________)。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。
2、乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3個(gè)工作日(法定節假日順延)內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開(kāi)始后該筆租金自動(dòng)轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿(mǎn)前____個(gè)工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
3、支付方式：乙方可以支票、現金或匯款方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳戶(hù)名稱(chēng)：_______________
帳號：_______________
4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用
1、物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：每建筑平米人民幣_______________元，合計每月___元。
2、水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費用自行承擔。
3、物業(yè)管理費交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規定為準。
六、履約保證金
在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年___月___日前支付履約保證金_____元(大寫(xiě)：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據。
2履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的.房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續時(shí)退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、交房標準及房屋裝修或改造
1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開(kāi)據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復后，方可實(shí)施裝修改造。該批復手續的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續。
2、乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
3、乙方在辦理入住手續或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應按物業(yè)管理公司要求客戶(hù)入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶(hù)手冊》的規定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。
4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進(jìn)行任何內部裝修、設備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
5、乙方應確保其裝修工程不會(huì )對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會(huì )影響其他用戶(hù)正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
6、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線(xiàn)路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。
7、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
8、對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
八、甲方的權利及義務(wù)
1、甲方委托_______________物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
2、甲方委托_______________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及各項物業(yè)管理制度。
3、在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方,本合同繼續履行。
4、按本合同之第五條、第六條規定，向乙方收取租金和保證金。
5、租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第_______________種：
九、其他
1、本合同書(shū)與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力。
2、本合同書(shū)未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定執行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。
3、本合同在執行過(guò)程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過(guò)人民法院解決。
4、以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規定執行。
5、本合同書(shū)一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________
法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________
辦公室租賃合同4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：忻州市忻府區亮龍涂料營(yíng)銷(xiāo)中心
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃物情況
1、經(jīng)甲乙雙方商定，由甲方根據乙方的要求，在忻府區云中北路新欣三利裝飾城東院辦公區新建一處倉庫及二樓辦公室用房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)，用于出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2、該租賃物的倉庫面積為平方米（以實(shí)量面積為準），二樓辦公室面積為平方米（共5間房，30平米/間），本租賃物的功能為辦公及庫房。
3、租賃物建造期限為兩個(gè)月，即從20xx年12月20日起至20xx年2月20日止。
4、從本合同簽訂之日起，由乙方交付甲方定金伍萬(wàn)元，乙方接收使用租賃物后，該定金抵頂租金，從租金總額中扣除。
5、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。
二、租賃物的交付
1、甲方在建造租賃物時(shí)必須按照甲乙雙方協(xié)商達成一致的圖紙及數據要求施工（見(jiàn)附圖紙及數據要求），否則乙方有權放棄該租賃物，甲方應將此前所繳納的定金等一切預付款雙倍返還給乙方。
2、甲方應于20xx年2月21日前將合格的租賃物交付乙方使用。
3、如逾期不能交付的：
�。�1）延遲15天以?xún)冉桓�，甲方須按�?日減扣租金；
�。�2）延遲15天以外交付，嚴重影響乙方正常營(yíng)業(yè)，乙方有權放棄該租賃物，甲方應將此前所繳納的'定金等一切預付款雙倍返還給乙方，并賠償乙方元的違約金。
4、甲方所交付的租賃物，必須保證租賃期間水、電、暖等設施齊全并能正常使用。
5、甲方應保證租賃期間乙方正常營(yíng)業(yè)的通行道路暢通。
三、租賃期限
租賃期限為叁年，即自年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿(mǎn)前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
四、租賃費用及付款方式
1、庫房租金為150元/平米/年，辦公室租金為7000元/間/年（包含暖氣費）。
2、庫房暖氣費為35元/平米/年（其中粉子庫房不供暖）。
3、租金以現金方式一年一付。
4、乙方自甲方按期將租賃物交付使用之日起7日內將全年租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的1 ‰支付。
5、在合同存續期間，三年內不得增加租金，三年之后根據市場(chǎng)實(shí)際情況雙方另行協(xié)商。
五、轉租及轉讓
1、乙方根據經(jīng)營(yíng)情況，經(jīng)甲方書(shū)面同意后可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作仍由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的權利義務(wù)不因乙方轉租而改變。
2、如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
�。�1）轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限；
�。�2）乙方應在轉租租約中列明，若乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
�。�3）無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
3、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金超過(guò)天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。
乙方確需提前解約，須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，且向甲方交回租賃物，并結清承租期間的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
七、合同的終止
1、本合同提前終止或有效>期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
2、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得無(wú)故提前終止本合同。如甲方確實(shí)需提前解約，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，退還剩余租金給乙方，由甲方承擔因此給乙方造成的其他損失，。
3、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
八、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、其它
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
4、本合同一式叁份，甲方執壹份、乙方執貳份。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：乙方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人(簽章)：委托代理人（簽章）：
時(shí)間：時(shí)間：
辦公室租賃合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
公司名稱(chēng): 。
公司地址: 。
法定代表人:
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著(zhù)自愿、平等、等價(jià)有償的原則，特訂立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于市中心的門(mén)面出租給乙方..甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權。
二.甲方出租給乙方的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。
四.甲方為乙方提供的房間包括:消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。
第二條租賃期限
5.租賃期限為年，從年月日起至年月日止。
第三條租金及其他費用
不及物動(dòng)詞本合同生效年度的租金總額為人民幣。
七、每個(gè)租賃年度按月計算。
八、電費按每日實(shí)際使用量(計量)，每月10日前支付每月電費(甲方出示供電局發(fā)票)及其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條款。
第四條雙方的權利和義務(wù)
九.甲方
(1)甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，并負責年度檢查和日常維護和維修；當政府部門(mén)要求對相關(guān)設施進(jìn)行改造時(shí)，所有費用由甲方承擔。
(2)監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(3)負責協(xié)調區域內相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為乙方辦理營(yíng)業(yè)執照提供有效的房產(chǎn)證及相關(guān)手續。
(4)甲方應保證原有的室內電線(xiàn)電纜滿(mǎn)足乙方正常的業(yè)務(wù)使用，并定期檢查其完整性(乙方設計的除外)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知乙方。因供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應全額賠償乙方。
(5)合同期內，甲方不得再次引進(jìn)類(lèi)似(珠寶)商家。如有違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元，并對商戶(hù)進(jìn)行清理。
(6)甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業(yè)規定，并向乙方提供轄區消防部門(mén)出具的電氣和消防檢查證明復印件。
(7)甲方應及時(shí)修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時(shí)實(shí)施，乙方有權代為維修或更換，費用(以發(fā)票為準)從租金中扣除。
X.乙方
(一)在國家法律、法規和政策允許的范圍內經(jīng)營(yíng)和工作。
(二)在合同有效期內，對租賃的房屋及設施擁有合法的使用權。
(3)根據合同支付租金及其他費用。
第五條支付方式和時(shí)間
XI。乙方應在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內支付甲方人民幣作為第一個(gè)月的租金。
十二.乙方應在本月5日前支付第二筆款項并交付。
13.乙方向甲方支付的所有費用可以通過(guò)銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。
第六條房屋裝修或改造
14.乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書(shū)面同意，裝修費用由乙方承擔..本合同終止及租賃關(guān)系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關(guān)的所有設施均歸甲方所有(可移動(dòng)設施除外)。
第七條續租
15.本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續租權。
16.乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第八條其他
17.甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的`繼續履行。變更合并方將成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的權利和義務(wù)。
18.當本合同的某一條款需要變更時(shí)，必須以書(shū)面形式確認。雙方簽訂補充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內書(shū)面回復對方。十日內未收到答復，視為同意，最后達成補充協(xié)議。
19.雙方另行辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何風(fēng)險責任。
20.乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間可根據客戶(hù)需要適當調整。
第九條違約
二十一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為..甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復并終止。
二十二、在合同有效期內，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個(gè)月通知另一方。
24.乙方未能按時(shí)向甲方支付全部應付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權采取措施收回房屋。
25.因不可抗力致使本合同無(wú)法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方..
26.因甲方原因導致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同的生效和爭議的解決
二十七、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
28.本合同執行過(guò)程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院申請解決。
29.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
31.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
第11條其他
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽名):
在
辦公室租賃合同6
轉租方（甲方）：________________________
受轉租方（乙方）：______________________
根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一條轉租房屋的情況
2。該房屋的設備情況：
第二條轉租期限及交付日期
1。甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號________）。甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)___個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出______（租賃合同/前一個(gè)轉租合同）的租期。
2。轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的`期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
第三條租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣______元。（大寫(xiě)：整）。該房屋租金____（年/月）內不變。
2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整，與首次房租一起交付甲方。
3、該保證金應在該合同終止時(shí)全額退還乙方。
4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。
第四條其它費用
1。在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由________（甲方/乙方）承擔。
2。乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：
______________________________________________________________________________。
第五條租賃期滿(mǎn)前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對方。
第六條乙方在租賃期間不得對其房屋結構進(jìn)行任何改動(dòng)。
第七條租賃期間如房屋出現質(zhì)量問(wèn)題，應由甲方負責修繕
第八條房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條、如遇爭議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方：________（簽字）
乙方：________（簽字）
身份證號：________
身份證號：________
聯(lián)系方式：________
聯(lián)系方式：________
________年____月____日
辦公室租賃合同7
一，面積為XX平方米。
2、寫(xiě)字間租金全年按365天計，即 元/年，包括所有管理費，依據XXX寫(xiě)字樓租賃合同第號[附件]。
3、辦公室合租人數 人。
二、乙方承租期及租金
1、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止。
2、租金壹個(gè)月計元，按季支付元，租金調整依據本合同第六款第2條協(xié)商擬定。
三、付款方式
乙方必須按時(shí)向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達一個(gè)月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
四、退租、變更事宜
1、乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個(gè)月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金（以當期所承擔月租金計）。
2、租金調整
a、依據合同租人數；
b、依據XX寫(xiě)字樓“租賃合同書(shū)”所定立的年租金額；
五、雙方權義
1、辦公室負責人為甲方，負責與產(chǎn)權單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調；
2、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并共同維護；
3、甲方擁有對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設備的所有權，相關(guān)費用的.產(chǎn)生由甲方收取，辦公室內設施、設備的維護、保養,添加,以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔；若有其它收入則用做公共費用的支出，合同范本《辦公室租賃合同書(shū)》。
4、如因產(chǎn)權關(guān)系對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔責任；
5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng)，共同遵守產(chǎn)權有關(guān)規章制度、及國家政策、法令；
6、甲、乙雙方共同維護辦公室內秩序、衛生，并遵守“辦公室使用須知”；
7、乙方需承擔辦公室安排的各項活動(dòng)（管理、培訓）。
六、違約責任
乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室；
1、拖欠租金達一個(gè)月以上；
2、由于不正當經(jīng)營(yíng)給辦公室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的；
3、未盡管理事務(wù)（培訓、值班等）。
七、不可抗力因素
由于火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫(xiě)字樓不能正常使用時(shí)，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。
八、其它
1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款；
2、本合同執行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
日期： 日期
辦公室租賃合同8
甲方(出租方)_______________
乙方(承租人)_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下租賃協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本信息。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于:位于_______________該房屋占用的土地使用權以_______________(出讓)(劃撥)方式取得； 房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房屋附屬設施見(jiàn)附件二。(房產(chǎn)證號_______________，土地使用權證號_______________。)
第二條房屋用途。
房子的用途是_______________
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___________________________________。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣________元整。租賃期內，國家相關(guān)政策如有調整，租金標準將根據新政策進(jìn)行調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付方式。
乙方應向甲方支付定金人民幣____________。租金應按月(季)(年)結算。 并由乙方于__________日交付給甲方。
第六條房屋交付期限。
甲方應在本合同生效之日起_____日內將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證交易中不存在產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在交付前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條關(guān)于租賃期間的相關(guān)費用。
租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的違約責任:
1.水電費；
2.煤氣費；
3.取暖費；
4.物業(yè)管理費；
租賃期內，如政府有關(guān)部門(mén)收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費用，所有費用由乙方支付。
第九條因乙方責任終止合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:
1.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的`；
2.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
3.累計拖欠租金達_____個(gè)月；
4.無(wú)正當理由閑置____個(gè)月；
5.利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6.故意損壞租住的房屋；
第十條合同提前終止。
租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前六個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在終止合同生效之前，合同將保持有效。如果甲方因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的情況而必須終止合同，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。甲方不會(huì )賠償乙方的經(jīng)濟損失。
第十一條違約責任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規定，應每年向另一方支付年租金的____%并向乙方收取滯納金。
第十二條本合同及附表共____頁(yè)，一式____份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方:__________
甲方代理人:__________
_____年_____月_____日
乙方代理人:__________
_____年_____月_____日
辦公室租賃合同9
合同編號：_____________
甲方：___________________
乙方：_________________
花卉有限公司為了美化環(huán)境，陶冶情操，提高工作效率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、乙方提供植物供甲方用于_______________等地點(diǎn)的綠化裝飾，月租擺費合計人民幣_______________元/月，結算方式：______________，其中：規格數量(盆)租金(元/天)月租金(元/月)備注特大型盆栽大型盆栽中型盆栽小型盆栽特殊盆栽其它合計：_________________
二、租擺時(shí)間：_____________年___________月___________日至___________年___________月___________日止為期___________年。
三、服務(wù)內容：乙方負責盆花定期的更換、清潔、日常水肥養護，并確保盆花長(cháng)勢健康;如因自然因素造成植株葉色枯黃、萎縮等情況出現，乙方應及時(shí)更換并加強管理，并保持較好的觀(guān)賞效果。
四、乙方工作人員遵守甲方的一切規章制度，不得進(jìn)入與租擺業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的區域，做與租擺無(wú)關(guān)的事。乙方工作人員在擺放植物及日常維護時(shí)應注意安全，不得損壞甲方設施，保持現場(chǎng)清潔衛生，做到人走凈場(chǎng)。
五、甲方應為乙方提供管理上的方便條件，并保證植物的不丟失、不損壞，否則應賠償給乙方(賠償金額為該植株月租擺管理費用的四倍)，但花卉的自然死亡由乙方承擔，甲方不負責任。
六、甲方對乙方所提供的花卉只能在上述指定的范圍內擺放，不可做其他用途。甲方如需要更換擺放位置及品種(同種規格及價(jià)格的)應及時(shí)通知乙方辦理，未經(jīng)乙方允許，私自搬動(dòng)更換位置，造成花卉死亡和套盆損壞，應由甲方負責賠償(賠償金額為該植株月租擺管理費用的四倍)。
七、甲方如果需要增加花卉數量，可隨時(shí)和乙方協(xié)商，乙方按合同指定的租擺價(jià)格的單價(jià)來(lái)計算增加的租擺費用。在花卉擺放好后，立即簽訂增擺合同。
八、甲方支付給乙方租金必須于收到發(fā)票的一周內按時(shí)支付，最遲不得超過(guò)十天，否則按花卉租擺管理費用的2%追加滯納金。
九、如甲方需要對花木進(jìn)行臨時(shí)的.調整或更換，須提前一周通知乙方，否則，所有的運輸費用由甲方自己負責。
十、乙方擺花金額在叁佰元以?xún)鹊�，需提前預付三個(gè)的綠植租金;甲方如果更換或遷移地址，必須事先通知乙方，協(xié)商解決花卉租擺問(wèn)題。
十一、違約責任：_________________甲乙雙方如單方面違約提前終止合同，需付對方違約金，違約金為一個(gè)月的綠植租金。
十二、本合同一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字、蓋章后即生效。
十三、雙方未盡事宜，雙方本著(zhù)友好協(xié)商的原則另行協(xié)議。
甲方：________________
甲方代表：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系地址：_________________
乙方：_____________花卉有限公司
乙方銀行：_________________帳號：________________總經(jīng)理：________________
乙方代表：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系地址：_________________簽約日期：_________________
辦公室租賃合同10
甲方（出租方）
地址：
電話(huà)：
乙方（承租人）
地址：
電話(huà)：
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就________________的租賃事宜達成如下協(xié)議
一、房屋位置及面積：房屋坐落于________________廣場(chǎng)”產(chǎn)權鑒定____樓號房（實(shí)際鑒定座房），建筑面積：平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）
二、租賃用途：乙方只能將租賃房屋用于辦公，不得從事違反國家法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。
三、租賃期限：
3、1本合同的租賃期限為_(kāi)__________。免租金裝修期為_(kāi)_________________________
3、2續租：租賃期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月以書(shū)面形式提交給甲方。續租租金由雙方根據當前市場(chǎng)情況協(xié)商確定，如有上漲，不得超過(guò)原租金的____%。
四、租金
4、1該房屋月租金按建筑面積計算為_(kāi)__________（稅后租金）。租賃發(fā)票由乙方負責。
4、2乙方每____個(gè)月向甲方支付一期租金，每期到期前____個(gè)工作日向甲方支付下一期租金。每期租金為人民幣（大寫(xiě)：____）。第一期租金應在____前支付。
4、3付款方式：乙方應按以下賬戶(hù)向甲方支付租金：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳戶(hù)名：
賬號：
4、4甲方在收到乙方的租金后，應向乙方開(kāi)具收據、
五、動(dòng)詞（verb的縮寫(xiě)）履約保證書(shū)
5、1履約保證金按一個(gè)月租金標準收取。
5、2雙方簽訂本租賃合同后，乙方應在______________（人民幣）前支付履約保證金。甲方收到保證金后，應向乙方開(kāi)具收據。
5、3退還履約保證金：租賃期滿(mǎn)并經(jīng)甲方驗收后，乙方租賃的房屋如無(wú)損壞（雙方特別約定及自然損耗除外）且無(wú)其他欠款，乙方辦理退房手續時(shí)退還（不計利息）；因乙方違約導致合同提前解除或終止的，履約保證金不予退還。
六、不及物動(dòng)詞房屋裝修
6、1房屋裝修前，乙方應向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報裝修方案和施工圖，經(jīng)審核同意后，方可進(jìn)入施工現場(chǎng)。如裝修涉及改變房屋結構和原有消防布局，乙方應報相關(guān)政府主管部門(mén)批準，經(jīng)政府主管部門(mén)審核后方可進(jìn)行裝修。
6、2乙方的一切裝修活動(dòng)應遵守國家有關(guān)法律、法規和強制性標準，遵守裝修中禁止的`行為和注意事項。
6、3乙方裝修房屋、增加設施、改造中央空調和消防設施的費用由乙方自行承擔。
七、甲方的權利和義務(wù)
7、1甲方應保證該房屋的所有權，并向乙方說(shuō)明任何抵押或債務(wù)糾紛。簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、土地證、身份證原件，復印件附于本合同。甲方未辦理產(chǎn)權證的，應出示原購房合同。
7、2甲方應在____________前將該房屋交付乙方使用。
7、3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司監督乙方遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度的情況。
7、4在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓?zhuān)追綉皶r(shí)通知乙方并繼續履行本合同。
7、5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負責物業(yè)公共設備設施及共用部位的維修、維護和管理，并協(xié)助管理公共秩序維護和安全防范。
7、6根據本合同第五條至第七條向乙方收取租金。
7、7如租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任而退出租賃，除雙方另有約定外，甲方有權選擇下列權利之一：
�。�1）房屋附屬裝修屬于甲方、、甲方不負責銷(xiāo)售、保管和賠償乙方、
�。�2）要求乙方恢復原狀。
�。�3）向乙方收取修復工程的實(shí)際費用。
7、8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。
八、乙方的權利和義務(wù)
8、1按時(shí)足額支付本合同第五條、第六條規定的房屋租金及相關(guān)費用。
8、2在租賃期內有權使用該物業(yè)及其共用部分。
8、3乙方應遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及物業(yè)的各項物業(yè)管理制度，并履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中約定的權利和義務(wù)。
8、4如乙方不當使用或人為損壞房屋、設施和設備，乙方應負責賠償損失并恢復原狀。
8、5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在維修房屋或處理突發(fā)事件時(shí)采取措施規避風(fēng)險時(shí)，乙方應積極配合。
8、6按照公平、合理、安全的原則，妥善處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、交通、衛生、環(huán)保等相鄰關(guān)系，不得侵犯他人合法權益。
8、7負責房屋的消防管理和安全防范。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8、8因使用該房屋而產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
8、8、1乙方應承擔其所占用部分的設施、設備和裝修的日常維修和保養費用、、
8、8、2乙方因使用該房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、停車(chē)費、上網(wǎng)費、電話(huà)費、室內電費及其他相關(guān)費用由乙方自行承擔。
九、合同的變更、解除和終止
9、1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除、變更或終止。
9、2乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除合同并收回房屋：
1、擅自轉租、分租、轉讓、出借、聯(lián)營(yíng)、入股或者與他人交換的；
2 、承租人利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3 、無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上（含1個(gè)月）；
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結構。
9、3租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。
十、違約責任
10、1如甲方未能按合同約定提供該房屋給乙方使用，甲方每月日租金逾期5向乙方支付違約金。
10、2如果乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)一個(gè)月（含一個(gè)月），甲方有權單方面解除合同，收回房屋，沒(méi)收一個(gè)月租金的履約保證金，并收回欠款。
10、3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方應向甲方支付兩個(gè)月的租金作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失、、
10、4如乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權予以制止，要求其限期整改，恢復原狀并賠償損失，乙方應承擔一切法律責任。
10、5租賃期內，如因甲方原因，甲方單方面解除本協(xié)議或乙方遷出該房屋，甲方應雙倍返還乙方履約保證金，并賠償乙方裝修損失（合理折舊后）
10、6違約方應承擔因一方違約給守約方造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。
十一、爭端的解決
甲乙雙方因執行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十二、注意
本合同項下的所有通知均應采用書(shū)面形式，在下列情況下應視為已全部送達：
�。�1）由專(zhuān)人送達；
�。�2）通過(guò)掛號信或保證遞送的郵件發(fā)送；
�。�3）通過(guò)電傳、電報或傳真發(fā)送，并獲得必要的答復。
通知在下列情況下視為有效送達：
�。�1）由專(zhuān)人送達對方約定的地址；
�。�2）以?huà)焯柣虮：绞剿瓦_的郵件，在發(fā)出后七天視為已送達；
�。�3）通知以電傳、電報或傳真方式發(fā)出的，自電文發(fā)出之日起視為送達。
十三、其他協(xié)議
簽訂本協(xié)議前，甲方應向乙方出示身份證及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同原件及復印件。如甲方未能出示，乙方有權延期支付保證金和租金，直至甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。如因甲方未出示產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。
十四、本合同共5頁(yè)，一式四份，甲方兩份，乙方兩份、經(jīng)雙方簽字蓋章后，在乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方應提供：1、商品房銷(xiāo)售合同或房地產(chǎn)許可證備案表復印件（含計劃）；2、業(yè)主身份證復印件
乙方應提供：1、營(yíng)業(yè)執照復印件。法定代表人身份證復印件
甲方（蓋章）和乙方（蓋章）
證書(shū)編號：
簽名：簽名：
日期：日期：
辦公室租賃合同11
甲方（出租方）：
地址：
電話(huà)：
乙方（承租方）：
地址：
電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一。房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權標識 __層 號房（實(shí)際標識 座 室），建筑面積為： 平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。
二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三。租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個(gè)月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
3.2續租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續租租金按照當時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的 __ %.
四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元／平方米（稅后租金），共計_____元（大寫(xiě)：人民幣：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫(xiě)：______________________）。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方：
開(kāi)戶(hù)行：
帳戶(hù)名稱(chēng)：
帳號：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。
五。履約保證金5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續時(shí)退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六。房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
6.2乙方所有裝修活動(dòng)應遵守國家有關(guān)法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。
七。甲方的權利及義務(wù)7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務(wù)糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，本合同繼續履行。
7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣(mài)、保管、賠償等責任。
�、谝笠曳交謴驮瓲�。
�、巯蛞曳绞杖』謴凸こ虒�(shí)際發(fā)生的費用。
8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八。乙方的權利及義務(wù)8.1按時(shí)足額額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權利和義務(wù)。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時(shí)，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔：
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車(chē)費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、室內電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。
九。合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的；
�、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；
�、芪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的。
10.3租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
十。違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的.履約保證金，并追收所欠費用。
10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
10.5 租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。
10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一。爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二。通知本合同項下的全部通知應為書(shū)面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：（1）專(zhuān)人遞送；（2）通過(guò)掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；（3）通過(guò)電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：（1）專(zhuān)人遞送到對方約定的地址；（2）通過(guò)掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（3）通報過(guò)電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。
十三。其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。
十四。本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復印件（含平面圖） 2、產(chǎn)權人身份證復印件乙方提供：1、營(yíng)業(yè)執照復印件 2、法人代表身份證復印件
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
證件號碼：
簽 字： 簽 字：
日 期： 日 期：
辦公室租賃合同12
甲方：
乙方：
身份證號碼：
本著(zhù)平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就________公司的辦公室租賃事項達成如下協(xié)議：
一、房屋基本狀況
1、該房屋位于________，面積為_(kāi)_______平方米。
2、房屋產(chǎn)權：該房屋產(chǎn)權歸甲方所有。
二、租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)_年，自____年___月___日至____年___月___日。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
三、租賃費用
房屋押金為_(kāi)_____元，租金為_(kāi)__元/年，乙方在簽定合同時(shí)交納甲方。合同期滿(mǎn)后，乙方交清租金及相關(guān)費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。
四、甲方的`權利及義務(wù)
1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
2、甲方應提供出租房?jì)鹊纳舷滤艿�、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時(shí)進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
3、甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。
五、乙方的權利及義務(wù)
1、乙方應按本合同規定的時(shí)間和數額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話(huà)費用。
4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。
5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng)。
六、免責條件：
因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
七、糾紛處理
甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛，應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會(huì )申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。
八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。
甲方：________________________ 乙方：________________________
代表人：______________________ 代表人：______________________
電話(huà)號碼：____________________ 電話(huà)號碼：____________________
簽訂日期：____________________ 簽訂日期：____________________
辦公室租賃合同13
甲方：_____________
法定代表人：_______________
地址：________________
電話(huà)：____________________
乙方：______________
法定代表人：____________
地址：_______________
電話(huà)：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的`原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、房屋位_________室，面積________m，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。
2、房屋產(chǎn)權為甲方所有。
第二條租期
1、租期為_(kāi)______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2、租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金
1、房屋租金為每年__________元，每半年付一次。
2、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。
3、租期內未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權利與義務(wù)
1、甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。
2、甲方應于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。
3、甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權、使用權糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來(lái)的損失。乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。
4、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。
5、甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、消防設施，對自然損壞應及時(shí)進(jìn)行修理。
6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進(jìn)行維修，若超過(guò)兩天未維修應賠償乙方因此所受損失。若乙方自行維修甲方應承擔費用。
第五條乙方權利與義務(wù)
1、乙方應及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。
2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。
3、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。
4、乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費用。
5、乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。
6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。
7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。
8、租賃期滿(mǎn)乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意不得轉讓合同權利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無(wú)法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議
部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
代表人簽字：_______________
代表人簽字：_______________
日期：_____________________
日期：_____________________
辦公室租賃合同14
甲方：_________（出租方）
乙方：_________（承租人）
經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守并執行：
第一條：租賃房屋的位置、面積及其他條件
1、本合同項下的租賃物業(yè)位于。_________________________________________________________________________________
2、該房屋建筑面積和使用面積為_(kāi)__平方米。（不足部分可以補充）
3、租賃房屋的產(chǎn)權號為_(kāi)_______。
第二條：房屋內部裝修及主要設備
�。ㄕf(shuō)明室內裝修及主要設備，比如房屋裝修簡(jiǎn)單，室內設備為……）
第三條：房屋租賃期限
租賃期限為_(kāi)_（月/年）。日中午12：00至日中午12：00。
租賃期滿(mǎn)前___天，乙方如需繼續租賃，需提供給甲方，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
租賃期內，甲方出售該房屋，應提前___天通知乙方，乙方應在收到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買(mǎi)權。逾期未答復的，視為放棄權利。
第四條：租金及其支付方式
月租人民幣___________元，大寫(xiě)。
租金按月支付。合同簽訂后，乙方應向甲方支付第一個(gè)月的租金。
乙方應于___年__月__日前向甲方支付下月租金。
第五條：存款
定金為人民幣（大寫(xiě)）。押金是用來(lái)保證房子里的設備完好的。如發(fā)生設備損壞，甲方有權按市場(chǎng)價(jià)扣除相應的賠償。
合同期滿(mǎn)后，如乙方未損壞房屋內設備，甲方應在合同期滿(mǎn)之日全額返還。
第六條：房屋的修理和裝飾
甲方應保證該房屋符合合同約定的使用用途，并保證正常的水電供應。發(fā)生漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應等情況。否則，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。
在使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和裝修，否則視為違約，并應向甲方支付違約金、、
第七條：賣(mài)房
如果甲方在租賃期內出售該房屋，乙方不愿意購買(mǎi)，甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期屆滿(mǎn)。
第八條：違約責任
1、租賃期內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權要求乙方按照本協(xié)議承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、出借的；
2）利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3）拖欠租金__個(gè)月。
2、乙方未支付租金的，按拖欠天數支付違約金，每天違約金標準為拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓或出借的，應支付______________________________________________________________
4、如一方發(fā)生合同約定的其他違約行為，違約方應賠償守約方因違約而造成的損失，并支付違約金_____元。
第九條：租賃優(yōu)先權
租賃期滿(mǎn)后，甲方繼續出租該房屋的.，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃該房屋的權利。租賃期滿(mǎn)后乙方找不到房子，甲方給予一個(gè)月的寬限期，寬限期內的租金與約定租金相同。
第十條：豁免條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應相互補充并承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
第十一條：爭議解決方式
本合同履行過(guò)程中如有爭議，雙方應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各一份，公安部門(mén)一份。
第十三條：甲乙雙方的產(chǎn)權證明和身份證復印件為本合同附件。附合同。
出租人：
承租人：
電話(huà)：
電話(huà)：
地址：
___年__月__日
___年__月__日
辦公室租賃合同15
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將所管理的房產(chǎn)(總建筑面積:______平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房產(chǎn))出租給乙方，為明確雙方的權利和義務(wù)，特制定本合同，供雙方共同遵守。
1.租賃期限:從(日期)至(日期)。
2 .租金:年租金______元，月租金______元，包括取暖費和物業(yè)管理費，不包括電費和電話(huà)費。
三.租金、電費、電話(huà)費的支付方式和期限:乙方應在每季度末的最后一周內向甲方支付下一季度的租金。
電費標準為_(kāi)___元/千瓦時(shí)。
電話(huà)線(xiàn)占用維護費:一次性收取每部電話(huà)____元。
電費每季度結算一次，乙方有權檢查用電量、電話(huà)頻率、時(shí)間、內外線(xiàn)路。
四.租賃物業(yè)的用途是:辦公空間。
邊緣
1.為確保乙方忠實(shí)履行本合同條款，乙方必須在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付相當于三個(gè)月租金的一次性定金______元。乙方支付保證金是合同生效的條件。
2.如果乙方違反本合同的規定，未能支付租金、支付設備損壞賠償、延期支付利息和支付國家法律法規規定乙方應承擔的所有稅費，甲方可扣留全部或部分保證金進(jìn)行抵沖，抵沖金額相當于乙方所欠金額，但該抵沖并不免除乙方在本合同項下的所有支付和賠償義務(wù)。
3.如果甲方持有的保證金總額扣除本合同規定的保證金后少于本合同規定的金額，甲方有權通知乙方補足保證金，乙方應在收到甲方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內補足保證金..
4.租賃期限屆滿(mǎn)，甲方應在乙方歸還租賃房屋及其附屬設施(包括室內裝修及設備，乙方所有的移動(dòng)設備除外)并履行本合同規定的全部義務(wù)，如付清所有未付款項及延期利息后三日內，將乙方支付的押金無(wú)息退還給乙方。
5.甲方有權根據本合同的規定，從保證金中扣除乙方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)所欠的全部款項、延期利息、設備損壞賠償以及因乙方違約給甲方造成的其他損失。
6.如扣除上述款項后，保證金仍有余額，甲方應在三個(gè)工作日內將余額全額無(wú)息退還給乙方。甲方逾期未退還余款的，按照本合同約定的延期利息計算。
不及物動(dòng)詞稅負:
1.租賃期內，乙方應承擔因使用該物業(yè)及其附屬設施而產(chǎn)生的電話(huà)費和電費，以及國家或地方政府規定的應由乙方承擔的新稅費..租賃物的房產(chǎn)稅由甲方繳納..
2.租賃期內，乙方應承擔其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費。
七、遞延利息:
如果任何一方未能在本合同規定的期限內支付應付給另一方的費用，則必須向另一方支付到期日至實(shí)際支付日的延期利息，延期利息按每天萬(wàn)分之五計算。
八、進(jìn)駐:
1.乙方應向甲方提供合法有效的執照、許可證和企業(yè)身份證復印件..
2.乙方在簽訂本合同并向甲方支付全額保證金和四分之一租金后，方可進(jìn)入租賃物業(yè)，屆時(shí)甲乙雙方將簽署租賃物業(yè)的交接記錄。
九.乙方的義務(wù)和責任
1.乙方應按本合同的規定按時(shí)足額向甲方支付租金、押金、電費和電話(huà)費。
2.乙方不得改變租賃房屋的用途。
3.乙方根據本合同的規定對租賃物業(yè)的使用權益不影響甲方對租賃物業(yè)的必要維護以及對租賃物業(yè)周邊土地的合理經(jīng)營(yíng)管理。
4.乙方進(jìn)入該房屋后，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得以任何其他方式裝修、改建、添加、改造或添加附著(zhù)物，不得在租賃房屋的內外墻上油漆或鉆孔，也不得以任何方式破壞租賃房屋及相關(guān)財產(chǎn)的外觀(guān)。如確需變更，必須通知甲方批準施工。但租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方應將租賃房屋騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關(guān)手續。
5.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得在租賃物業(yè)及相關(guān)庭院內安裝固定廣告或其他標志，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得安裝和使用炊事、空調和取暖設備。
6.乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經(jīng)甲方許可，不得改變租賃物的性質(zhì)。未經(jīng)許可，不得使用或侵犯甲方的任何權益。
7.本合同終止或因非甲方原因解除后，乙方對因增加不動(dòng)產(chǎn)而新增的租賃財產(chǎn)不享有任何財產(chǎn)權。
8.乙方應采取一切適當措施保護租賃物內部免受暴風(fēng)雨和其他惡劣天氣的損害。
9.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將大型重型設備、貨物或其他物品運進(jìn)或運出租賃物業(yè)..
10.乙方不得在租賃物的地板上放置超過(guò)設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限值及其放置位置的權利，以使荷載分布均衡。
11.乙方有義務(wù)在發(fā)現租賃物業(yè)內的`財產(chǎn)和設備有任何危險時(shí)，立即通知甲方。
12.乙方必須嚴格遵守國家各項法律法規，并與甲方安保部門(mén)另行簽訂消防安全協(xié)議，確保租賃物業(yè)的安全。
13.本合同約定乙方應承擔的其他義務(wù)和責任。
十.甲方的義務(wù)和責任
1.甲方保證有權租賃租賃該租賃房屋。如乙方因侵犯第三方權益而無(wú)法使用租賃物，乙方所遭受的一切損失由甲方承擔..
2.甲方保證租賃房屋面積真實(shí)，如有不符，應據實(shí)結算。
3.甲方應保證租賃物的安全，因甲方未能履行其義務(wù)而給乙方、其員工和來(lái)訪(fǎng)者造成的人身和財產(chǎn)損失，由甲方承擔全部責任。
4.甲方應定期檢查并及時(shí)修復缺陷，以保持乙方使用的租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)。如遇停電、停水、電話(huà)線(xiàn)中斷、水管滴水、氣泡、泄漏或空調故障，甲方應在接到乙方通知后24小時(shí)內解決問(wèn)題(不可抗力因素除外)。如乙方因上述情況遭受損失，甲方應予以賠償。
5.如果甲方將租賃房屋的全部或部分所有權轉讓給第三方，應及時(shí)通知乙方..本合同不因租賃物的所有權轉移而變更。
6.甲方應保證租賃物業(yè)的冷暖設施齊全完好，供應符合行業(yè)標準。
7.本合同約定甲方應承擔的其他義務(wù)和責任。
十一.違約責任:
1.因辦公樓裝修，乙方將租賃房屋臨時(shí)租賃為辦公用房。除非乙方在本合同約定的違約情況下有權終止本合同，否則在本合同租賃期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方應賠償乙方由此造成的損失。
2.在本合同租賃期內，乙方不得單方面提前終止本合同，除非甲方有權在本合同規定的違約情況下終止本合同。否則，乙方在租賃期內單方提前終止本合同，應向甲方支付一個(gè)月租金的違約金。
3.乙方根據本合同應支付的所有款項應按照本合同或甲方書(shū)面通知規定的期限按時(shí)交付，如逾期交付，甲方可根據本合同中關(guān)于延期利息的規定，對未支付的費用向乙方收取延期利息，甲方有權用保證金沖抵上述未支付的費用和利息，乙方有義務(wù)在沖抵后補足保證金的不足部分。
4.如果乙方違反本合同規定的其他義務(wù)或條款，甲方有權從租賃保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的處罰，乙方有義務(wù)補足租賃保證金的不足部分。逾期不補的，可以按本條前兩款的規定辦理。若保證金未能或不足以補償甲方的損失，甲方仍有權就實(shí)際損失或不足向乙方索賠。
5.本合同約定的其他違約責任。
十二.合同的終止:
1.如乙方逾期超過(guò)30天未向甲方足額支付到期款項，或乙方將租賃房屋用于非法活動(dòng)，或擅自改變房屋用途，或擅自轉租房屋，或乙方行為嚴重損害甲方財產(chǎn)權，甲方有權終止本合同，本合同終止自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效..如因乙方原因導致合同終止，甲方有權將乙方提前支付的定金抵作甲方造成的損失，不足部分甲方有權向乙方索賠。
2.如果甲方提供的租賃物業(yè)不安全，或甲方未履行維修義務(wù)，或甲方不能保證租賃物業(yè)的冷暖設施齊全完好，且供應符合行業(yè)標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效..甲方應在收到乙方書(shū)面終止通知之日起3日內，將乙方已支付的保證金和預付租金退還給乙方，逾期不退還的，滯納金按照本合同規定的延期利息計算標準計算。
十三.合同爭議的解決:
本合同執行過(guò)程中如有爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會(huì )，按照提交時(shí)該委員會(huì )有效的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。
十四.其他:
合同期限屆滿(mǎn)后，如乙方仍需續租租賃房屋，甲方同意繼續以現有價(jià)格出租給乙方。
本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方:______ 乙方:______
簽名: 簽名:
印章:
___年___月___日 ___年___月___日
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