物業(yè)安全協(xié)議書(shū)經(jīng)典(4篇)
在生活中，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，協(xié)議協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的物業(yè)安全協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)安全協(xié)議書(shū)1
甲方：深圳__________物業(yè)管理有限公司
乙方（業(yè)主或使用人）：__________物業(yè)管理處
丙方（施工單位）：__________
為確保__________花園裝修施工區域裝修期間的消防安全，根據《中華人民共和國消防法》、《深圳經(jīng)濟特區消防條例》、《住宅區消防管理規定》等法律法規的有關(guān)規定，甲乙丙三方訂立裝修消防安全協(xié)議書(shū)如下：
甲方的權利及義務(wù)：
依據《裝修管理協(xié)議書(shū)》的規定及審定的設計方案，對本裝修工程施工進(jìn)行監督。
協(xié)調乙方進(jìn)場(chǎng)施工事宜。
負責向乙方介紹與本工程有關(guān)的物業(yè)技術(shù)資料情況。
負責協(xié)調乙方施工中用水、用電等事宜。
對乙、丙方施工中的消防安全有監督的權利，在發(fā)現乙、丙方施工有不安全的因素，有權責令乙、丙方改正直至停工，并進(jìn)行處理。
乙、丙方的權利及義務(wù)：
1、共同負責___棟___單元_____房施工期間的消防安全責任，保證不發(fā)生火災，火警事故。
2、設立現場(chǎng)消防安全負責人，向甲方了解與施工相關(guān)消防安全事宜，并對施工安全負責。
3、裝修現場(chǎng)禁用明火，動(dòng)用明火須向甲方申請動(dòng)火證，得到批準后方可進(jìn)行，并做好防火措施，清除易燃物。
4、裝修現場(chǎng)禁止亂拉電線(xiàn)，禁止使用大功率電器；電氣、電焊等特殊工作的'操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無(wú)證操作。
5、遵守甲方的各項管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品時(shí)，提前做好儲存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完畢后，須及時(shí)將剩余物品帶離現場(chǎng)。
7、施工區域禁止吸煙。
8、施工區域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2只滅火器，滅火器存放于易取用的位置。
9、施工中萬(wàn)一發(fā)生消防事故應及時(shí)自救處理，并迅速通報甲方和撥打火警電話(huà)119，如實(shí)報告事故原因，保護現場(chǎng)、配合調查，消防事故的相關(guān)責任和所有損失由乙、丙方自行承擔。
10、如因此而給甲方造成的任何損失，甲方有權向乙丙方追償。
11、現場(chǎng)裝修廢料及時(shí)清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專(zhuān)人負責。施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設施，保證現場(chǎng)清潔暢通。
12、施工人員下班時(shí)認真檢查施工現場(chǎng)，防止留下火險隱患，人員離開(kāi)時(shí)必須將所有電源切斷。
13、負責人定期對所屬施工人員進(jìn)行安全教育，服從配合甲方的消防安全監督檢查，制定消防安全制度并上墻。
14、因履行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭議，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。
15、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執一份，至簽字之日起生效，施工結束后自然終止。
甲方簽章：__________
代表人：__________
乙方簽章：__________
代表人：__________
丙方簽章：__________
代表人：__________
日期：__________年__________月__________日
物業(yè)安全協(xié)議書(shū)2
甲方:__________
乙方:(業(yè)主/住戶(hù))__________
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執行,落實(shí)預防為主,防消結合的消防方針,嚴格消防監督管理,加強消防管理力度,防止火災發(fā)生,減少火災損失,保障新世界夢(mèng)湖香郡別墅社區(簡(jiǎn)稱(chēng)本社區)的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全,甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規的要求,特簽訂本消防安全協(xié)議書(shū),具體約定如下:
一、根據誰(shuí)主管、誰(shuí)負責的消防責任界定原則,甲方將本社區屬乙方購買(mǎi)所有或居住的夢(mèng)瀾軒_________ 幢住宅房屋范圍的.消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務(wù):
1.負責本社區消防安全防范的組織工作,定期開(kāi)展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動(dòng),定期安排防火檢查,對火災隱患及時(shí)上報或整改。
2.負責本社區公共消防設施設備的管理維護工作,貫徹執行各項消防管理規定,認真落實(shí)安全管理措施。
3.負責在本社區發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門(mén)進(jìn)行消防滅火施救工作。
4.其它作為本社區物業(yè)管理企業(yè)所應承擔的消防責任義務(wù)。
三、乙方責任義務(wù):
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng),自覺(jué)培養消防意識宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車(chē)輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4.教育和培養家庭成員特別是小孩學(xué)習消防逃生技能、會(huì )報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術(shù)規范。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.其它作為本社區業(yè)主或住戶(hù)所應承擔的消防責任義務(wù)。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務(wù)應認真執行,若有違反,承擔相關(guān)法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
甲方:新世界有限公司物業(yè)分公司
乙方:__________
日期: __________年__________月__________日
物業(yè)安全協(xié)議書(shū)3
甲方：__________
乙方：__________
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實(shí)施和執行，落實(shí)預防為主，防消結合的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障巨龍古玩城(簡(jiǎn)稱(chēng)本城)的正常生活秩序及人員、財產(chǎn)的安全，甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及中山市地方消防安全法規的要求，特簽訂本消防安全協(xié)議書(shū)，具體約定如下：
一、根據誰(shuí)主管、誰(shuí)負責的消防責任界定原則，甲方將本城區屬乙方購買(mǎi)所有或租賃的商鋪范圍的消防安全保障工作分割委托給乙方負責。
二、甲方責任義務(wù)：
1.負責本城區消防安全防范的組織工作，定期開(kāi)展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動(dòng)，定期安排防火檢查，對火災隱患及時(shí)上報或整改。
2. 負責本城區公共消防設施設備的'管理維護工作，貫徹執行各項消防管理規定，認真落實(shí)安全管理措施。
3. 負責在本城區發(fā)生火警時(shí)及時(shí)組織撲救和協(xié)助政府消防部門(mén)進(jìn)行消防滅火施救工作。
4. 其它作為本城區物業(yè)管理公司所應承擔的消防責任義務(wù)。
三、乙方責任義務(wù)：
1. 積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防范活動(dòng)，自覺(jué)培養消防意識宣傳消防重要性。
2. 不在所屬住宅房屋或車(chē)輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。
3. 不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4. 教育和培養家庭成員特別是小孩學(xué)習消防逃生技能、會(huì )報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5. 遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術(shù)規范。
6. 在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警并滅火、指引和協(xié)助他人逃生。
7.在政府組織的相關(guān)職能部門(mén)，對乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等檢查時(shí)，如需進(jìn)行整改或拆除時(shí)，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔，甲方不做任何補償。
8.乙方自己搭建的鐵棚或雨棚等其它物品，因臺風(fēng)或其它原因對他人造成傷害或損失，由乙方承擔責任。
9. 其它作為本城區業(yè)主或住戶(hù)所應承擔的防責任義務(wù)。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務(wù)應認真執行，若有違反，承擔相關(guān)法律后果。
五、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方約定簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
六、本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各一份，甲乙雙方簽名之日起生效。
甲方：中山巨龍古玩城發(fā)展有限公司
乙方：__________
日期：__________年__________月__________日
物業(yè)安全協(xié)議書(shū)4
甲方：__________
乙方：__________
根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設部相關(guān)文件及相關(guān)法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就本小區的房屋、公共設施設備、居住環(huán)境等事物進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。本合同明確雙方的權利、職責和義務(wù)，雙方應共同遵守。
第一條 物業(yè)基本情況：
物業(yè)類(lèi)型：__________
座落位置：__________
建筑面積：__________
第二條 乙方應按以下規定向甲方交納物業(yè)管理費用：
住宅物業(yè)管理費每月每平方米__________元，門(mén)面商業(yè)用戶(hù)的物業(yè)管理費用每月每平方米__________元。乙方應于辦理交房手續之日起，一次性交納一年的物業(yè)管理費和其他應交費用，物業(yè)費起按建筑面積和規定價(jià)格收取。以后應于每月__________日前交納當月物業(yè)管理費。
第三條 物業(yè)管理服務(wù)費標準的調整，按10—20%調整。
第四條 停車(chē)位的管理費用：
停車(chē)位屬全體業(yè)主共同使用。家用轎車(chē)每月租賃車(chē)位費______元/車(chē)位，摩托車(chē)(電動(dòng)車(chē))車(chē)位使用費每月__________元，自行車(chē)每月 元，請按小區規章制度執行。
第五條 甲方向乙方提供的管理事項包括：
1、負責小區房屋建筑共同部分及公共配套設施的維修、養護和管理；
2、負責小區內排水管網(wǎng)的維修、養護、運行和管理，保證其正常使用；
3、負責小區公共綠地的養護和管理；
4、負責小區公共環(huán)境衛生，包括房屋公用部位的清潔衛生，公共場(chǎng)所的清潔衛生、垃圾的收集和清運。
5、負責協(xié)助管理小區公共秩序及安全防范，包括全天監控、巡視、門(mén)崗值勤，但不承擔住戶(hù)個(gè)人財產(chǎn)失盜損失和人身安全，住戶(hù)要妥善保管自己的財產(chǎn)和保護自身安全。
6、車(chē)輛停放管理；
7、裝飾裝修管理服務(wù)。
第六條 小區物業(yè)管理服務(wù)費構成包括以下部分：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等；
2、物業(yè)公用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用；
3、物業(yè)管理區域清潔衛生費用；
4、物業(yè)管理區域綠化養護費用；
5、物業(yè)管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、法定稅費；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其他費用；
第七條 乙方在辦理入住手續時(shí)應與甲方共同將水、電表底數校對清楚并簽字，此后發(fā)生的水電費用由乙方交納；同時(shí)，將室內所有設施、設備清點(diǎn)檢查，檢查清楚后填寫(xiě)驗房登記表，并簽字生效，簽字后發(fā)生破壞和損失責任由乙方負責。
第八條 乙方房屋自用部位、自用設備設施的維修、養護不在甲方的管理服務(wù)范圍內；若乙方提出委托，甲方可以接受委托并合理收費，自用部位、自用設備及設施是指戶(hù)門(mén)以外的部位和設備，包括水、電、氣戶(hù)表以?xún)鹊墓芫�(xiàn)和自用陽(yáng)臺。
第九條 保修期內由開(kāi)發(fā)商負責維修養護，保修期間由于不可抗離的因素，或者乙方人為原因造成損壞，開(kāi)發(fā)商不承擔保修責任，但可協(xié)商維修，費用由乙方承擔。
第十條 超出保修期，房屋共用部位，共用設施的維修養護費用由物業(yè)區域內全體業(yè)主按照各自擁有的住宅建筑面積比例公用承擔；小修由甲方負責，中大修由甲方向全體業(yè)主或乙方收取(視具體情況而定)
第十一條 乙方不得更改住宅用房(不包括門(mén)面房)的居住用途，不能從事工業(yè)、商業(yè)、加工業(yè)及其他用途，甲方有制止和向有關(guān)部門(mén)舉報的權利。
第十二條 乙方所在單元樓內，地下室公用照明電的電量由單元內住戶(hù)平均分攤。
第十三條 甲方要求乙方各種車(chē)輛進(jìn)入小區，必須按照物業(yè)處的規定停在指定的車(chē)位或者車(chē)棚內，禁止亂停亂放，并應積極配合物業(yè)處的檢查和管理，甲方對乙方車(chē)輛有維護交通秩序的義務(wù)，沒(méi)有看護的'義務(wù)，若有車(chē)輛丟失損壞，甲方不負責賠償。
第十四條 禁止在本小區內亂搭亂建，不占用公共場(chǎng)所，禁止在小區設攤位經(jīng)商。甲方有權要求恢復原狀，并實(shí)行經(jīng)濟處罰，罰款金額視情節輕重決定。
第十五條 小區內不得安裝雨棚、檐棚等影響物業(yè)外觀(guān)的設施，特殊情況必須經(jīng)物業(yè)處批準方可進(jìn)行安裝，若是門(mén)面商業(yè)用房，廣告牌必須按甲方規定尺寸制作，如果不執行，甲方有權拆除并實(shí)行經(jīng)濟處罰。
第十六條 乙方安裝室外設施(空調、防盜門(mén)窗等)應嚴格執行建設部《建筑裝潢裝飾規定》(110號令)。
第十七條 乙方對衛生間、餐廳、廚房等必須做二次防水處理，閉水實(shí)驗由物業(yè)處組織驗收，驗收合格方可施工，施工或者人為破壞防水層非鄰居造成損失，乙方負責賠償經(jīng)濟損失。
第十八條 房屋裝飾裝修前，甲方必須告知乙方有關(guān)裝修規定。
第十九條 乙方不按規定施工，物業(yè)處有權停工，要求補辦裝修手續并罰款。由此給鄰居造成損失，乙方負責賠償，甲方不承擔責任。
第二十條 乙方有義務(wù)維護小區內公共房屋、設施、設備、場(chǎng)所、綠地安全運行，有義務(wù)制止違規行為和報告物業(yè)處，如果被損壞，有權要求責任人恢復原狀和賠償損失。
第二十一條 甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商，遵循公平合理以及誰(shuí)享用、誰(shuí)受益、誰(shuí)負擔的原則，由乙方提出委托，甲方提供一些服務(wù)。
第二十二條 乙方應配合甲方做安全防衛，不阻撓，刁難管理人員，不破壞甲方制定的安全制度，否則后果由乙方承擔。
第二十三條 甲方應及時(shí)向乙方通告本物業(yè)管理區域內有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時(shí)處理乙方的投訴，接受乙方的監督。
第二十四條 因維修物業(yè)或公共設施，甲方需臨時(shí)占用，挖掘本物業(yè)管理區域內道路、場(chǎng)地的應及時(shí)告知乙方，并在約定期限內恢復原狀。
第二十五條 違約責任
若乙方不能按期交納規定的各項費用，甲方可以從逾期之日起每日加收千分之三的滯納金和采取停供等相應措施，由此造成的后果由乙方負責。
第二十六條 免責條款
1、因不可抗力導致物業(yè)管理服務(wù)中斷的甲方不承擔責任；
2、因維修、養護物業(yè)管理區域內公共設施且事先已告知乙方，暫時(shí)停水、停電、停止共用設施設備使用造成損失的甲方不承擔責任；
3、因非甲方原因出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視及其他公用設施設備運行障礙造成損失的甲方不承擔責任。
第二十七條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽定補充協(xié)議，與本合同有同等效力。
第二十八條 本合同附件均為合同有效組成部分，本合同及其他附件內容空格部分填寫(xiě)的文字及印刷文字有同等效力。但不得修改本合同印刷條款的本意，本合同及其附件和補充協(xié)議中未明確規定的事宜，應遵守國家法律和規章執行。
第二十九條 本合同一式兩份，雙方各執一份，合同從簽署之日起生效。重新簽訂物業(yè)管理合同時(shí)本合同失效。
甲方：__________
乙方：__________
簽約地點(diǎn)：__________
簽約時(shí)間：__________
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