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廠(chǎng)房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-03-09 16:50:29 安全協(xié)議書(shū) 我要投稿
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廠(chǎng)房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)

  在當下社會(huì ),協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛,協(xié)議協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。我們該怎么擬定協(xié)議呢?以下是小編整理的廠(chǎng)房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū),希望對大家有所幫助。

廠(chǎng)房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)

廠(chǎng)房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據國家有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、出租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ,租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 , 結構。

  二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限1、廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月,自 月 日起,至 月 日止。裝修期間免收租費。

  2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止。租賃期 年。

  3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租廠(chǎng)房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元,年租金為 元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、其他費用

  1、租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發(fā)票時(shí),應在三天內付款。

  2、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。

  五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的.3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。

  甲方(蓋章)

  乙方(蓋章)

  法定代表人(簽字)

  法定代表人(簽字)

  年 月 日

  年 月 日

  簽訂地點(diǎn):

  簽訂地點(diǎn):

廠(chǎng)房租賃安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)2

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

  地址:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà):

  年 月 日甲乙雙方簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》,為加強廠(chǎng)房租賃的安全管理,切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作,杜絕安全事故的發(fā)生,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《協(xié)議書(shū)》),作為《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》的補充協(xié)議。本協(xié)議與《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》里的相關(guān)約定不一致的,以本協(xié)議為準。

  一、甲方責任

  甲方應認真履行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規規定的統一協(xié)調管理職責,具體做好以下職責:

  1、在乙方進(jìn)場(chǎng)前確認乙方的安全生產(chǎn)基本條件,不具備安全生產(chǎn)條件或相應資質(zhì)的,不予出租;

  2、確保出租廠(chǎng)房在乙方進(jìn)場(chǎng)前的安全,并在乙方進(jìn)場(chǎng)前交清出租廠(chǎng)房的安全生產(chǎn)注意事項;

  3、對乙方及其他多個(gè)承租人的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行統一協(xié)調、管理;

  4、每季度至少對乙方進(jìn)行一次安全檢查,發(fā)現安全問(wèn)題的,及時(shí)督促乙方整改。

  二、乙方責任

  1、乙方進(jìn)場(chǎng)前應對租賃的廠(chǎng)房進(jìn)行安全檢查和確定,如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。未聯(lián)系的視為確認所租賃廠(chǎng)房的安全條件符合,相關(guān)舉證責任將由乙方承擔;

  2、乙方應認真履行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國特種設備法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》等各項安全生產(chǎn)法律法規及國家標準行業(yè)標準、規范性文件的要求,具備安全生產(chǎn)條件和相應資質(zhì),切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作;

  3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得私自動(dòng)用、裝卸甲方廠(chǎng)房的原有設施,不得隨意改變租賃廠(chǎng)房的'性質(zhì),不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)易燃易爆有毒等危險物品;

  4、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,應確保租賃廠(chǎng)房的安全條件,定期開(kāi)展安全生產(chǎn)各項檢查,落實(shí)事故隱患排查治理工作,持續改進(jìn)安全生產(chǎn)工作;

  5、乙方應認真配合相關(guān)部門(mén)及甲方的安全檢查,對提出的問(wèn)題(事故隱患)及時(shí)進(jìn)行整改,并形成材料報甲方備案;

  6、乙方應依法對所有從業(yè)人員和進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)方進(jìn)行教育培訓和安全管理,制定并落實(shí)各項安全生產(chǎn)規章制度和操作規程,及時(shí)糾正“三違行為”,杜絕生產(chǎn)安全事故的發(fā)生;

  7、在租賃期間內乙方發(fā)生事故的,應及時(shí)啟動(dòng)事故應急救援,在1小時(shí)內依法向市安監局等相關(guān)部門(mén)報告,并跟甲方通報。

  三、違約責任

  1、因甲方?jīng)]有盡到本協(xié)議責任導致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,甲方依法與乙方承擔連帶責任。甲乙雙方責任將依照法律法規等相關(guān)規定,劃分責任大小,經(jīng)雙方友好協(xié)商后確定。

  2、因乙方違反安全生產(chǎn)各項法律法規、標準、政策等規定或本協(xié)議要求,安全生產(chǎn)主體責任落實(shí)不到位,而導致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的,甲方已盡本協(xié)議統一協(xié)調管理之職責,由乙方承擔責任;

  3、因未配合相關(guān)部門(mén)監督檢查,或未及時(shí)整改相關(guān)事故隱患,由此乙方導致的后果或發(fā)生事故的,由乙方承擔所有責任;

  4、因不可抗力致發(fā)生事故的,由乙方承擔責任。

  四、合同終止的補充

  1、甲方或相關(guān)部門(mén)對乙方提出的安全整改措施,乙方不積極落實(shí)整改的,甲方有權單方面終止合同;

  2、租賃廠(chǎng)房因甲方原因致安全條件不符合的,乙方可單方面終止合同。

  五、其他約定事項:

  1、本協(xié)議一式2份,甲乙雙方各執一份,并具同等效力;

  2、本協(xié)議有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。

  3、本協(xié)議未盡事項以法律法規及相關(guān)標準為準。

  甲方簽字:(蓋章)

  乙方簽字:(蓋章)

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

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